§ 12. Крупнопанельные дома с внутренним каркасом и несущими наружными стенами серии 1-335 и 1-335а

Конструктивные особенности, решения домов серии 1-335 и 1-335а

В основу конструктивного решения домов серии 1-335 положена двух-пролетная схема с колоннами, идущими по средней продольной оси здания через 2,6 и 3,2 м, и с поперечными прогонами, опирающимися на колонны и несущие панели продольных наружных стен. Пространственная жесткость здания обеспечивается стенами лестничных клеток, торцовыми несущими стенами и поперечными стенами из вентиляционных блоков, являющимися одновременно и опорами для перекрытий (рис. 3-15).

Наружные стены здания решены в двух вариантах: в виде двухслойных ребристых железобетонных панелей из бетона марки 200, утепленных неавтоклавным ячеистым бетоном марки 10 (основной вариант), и в виде однослойных панелей из легких бетонов (керамзитобетона, термозитобетона, газобетона и др.). Толщина однослойных панелей в зависимости от климатических условий района строительства принимается от 35 до 50 см. Панели двухслойной конструкции для всех климатических районов имеют толщину 30 см. Утеплитель из ячеистого бетона с внутренней стороны защищается цементным слоем, а лицевая поверхность наружных панелей либо имеет фактурный слой из белого или цветного бетона, либо окрашивается перхлорвиниловыми или устойчивыми силикатными красками.

Панели наружных стен соединяются между собой приваркой металлических накладок, которые являются опорными листами для поперечных прогонов междуэтажных перекрытий; торцы прогонов утепляются шлаковатой. Вертикальные швы между стеновыми панелями конопатятся жгутами из просмоленной пакли и заливаются раствором на расширяющемся цементе. Гнезда в стеновых панелях, необходимые для выполнения сварки, заделываются пенобетонной крошкой с небольшим количеством цементного раствора. Установка стеновых панелей производится по слою цементного раствора толщиной 10 мм, при этом со стороны фасадной кромки на панели перед расстилкой раствора укладывают жгут из просмоленной пакли или пороизола.

Рис. 3-15. Крупнопанельные дома серии 1-335 и 1-335а

а — секция серии 1-335;
б —то же, 1-335А;
в—сопряжения колонн, прогонов и панелей междуэтажного перекрытия: 1 — колония; 2 —прогон; 3 — панель перекрытия; 4 — сварной шов;
г — сопряжение панелей наружных стен с прогоном и плитой перекрытия; 1 — мастика изол: 2 —пороизол; 3 — цементный раствор;
д — сопряжения панелей а торцовой стене: 1 — панели стены, 2 —панели перекрытия

Внутренний каркас здания состоит из железобетонных колонн высотой в один этаж из бетона марки 200 и поперечных железобетонных прогонов прямоугольного сечения из бетона марок 300—400. Для устройства перекрытий применяются железобетонные плоские беспустотные панели из бетона марки 300, размером на комнату, толщиной 10 см. Соединение элементов каркаса между собой и с панелями перекрытий осуществляется при помощи сварных металлических деталей, заделанных в железобетонные изделия. Все металлические поверхности после монтажа покрываются антикоррозионным составом, а швы между железобетонными элементами заделываются раствором из расширяющегося цемента.

Фундаменты под несущие стены запроектированы в двух вариантах: ленточной конструкции из бетонных блоков или столбчатые из укрупненных сборных железобетонных элементов в виде отдельных опор, устанавливаемых на подушки. Фундаменты под колонны — из железобетонных башмаков стаканного типа. При столбчатых фундаментах нижняя часть стен монтируется из цокольных панелей, а при фундаментах из бетонных блоков цокольная часть собирается из крупных пустотелых блоков длиной, равной шагу поперечных несущих конструкций.

Межкомнатные перегородки выполняются из гипсобетонных панелей толщиной 8 см, межквартирные перегородки — из тех же панелей, но в два слоя с воздушным зазором между ними 4 см. Санитарные узлы запроектированы в виде сборных тонкостенных железобетонных кабин заводского изготовления. Конструкции лестниц изготовляются в кассетных формах из бетона марки 300 и состоят из маршей с полуплощадками.

Совмещенная крыша имеет два решения: в виде вентилируемой и невентилируемой конструкции. Основанием для кровли служат железобетонные плиты толщиной 4 см, укладываемые по железобетонным подкладкам (лагам); утепление крыши — из автоклавного пенобетона; кровля — из трех слоев рубероида по пергамину на битумной мастике.

Жилые дома серии 1-335 имеют значительные планировочные недостатки: квартиры с проходными комнатами, со входами в кухни непосредственно из общих жилых комнат, с совмещенными санузлами, с зауженными передними; фасады домов решены однообразно с заниженной высотой оконных проемов. Имеются недостатки и в конструктивных решениях: не обеспечена антикоррозионная защита закладных деталей; в узлах опирания прогонов на наружные стены нет необходимой герметизации стыков наружных панелей; теплозащитные качества наружных стен недостаточны для районов с низкими расчетными температурами; в ряде узлов промерзали отдельные участки; каналы в дымовентиляционных блоках имеют недостаточное сечение; наблюдается затекание воды с балконов и карнизов в стыки панелей наружных стен.

Улучшенная серия 1-335а

В 1962 г. Ленинградский Горстройпроект выпустил рабочие чертежи, а затем разработал улучшенную серию 1-335А.

• в домах этой серии дана более удобная планировка квартир;
• в серии предусмотрены 9-этажные дома башенного и гостиничного типа;
• включены здания культурно-бытового назначения (детские учреждения, школы и торговый центр);
• разработаны различные варианты решения фасадов домов.

Внесены изменения в конструкции домов: для районов с низкими расчетными температурами увеличена толщина наружных стен; предусмотрена антикоррозионная защита закладных деталей (анкеров и сварных швов). Конструкции сопряжения панелей наружных стен с прогонами и опирание панелей перекрытия на торцовые стены представлены на схемах г, д. рис. 3-15. В настоящее время в домах серии 1-335А изменена конструктивная схема, в основу которой положен полный каркас.

Текст мой. Итак, дальнейшая эволюция проектирования жилых домов привела к появлению «полукаркасной» схемы, а Ленинградское отделение Горстройпроекта разработала по этому принципу серию 1-335, которой суждено было стать «хитом». Отличить серию не сложно, достаточно 1) поглядеть на торец дома и отметить расположение окон. 2) посмотреть на дом со стороны лестниц. Сплошное остекление лестничных клеток (4 ряда рам на панель или стеклоблоки)- так же признак 1-335. Эти дома были построены повсеместно от Калининграда до Тихого океана. Для каждой климатической и сейсмической зоны была разработана своя модификация проекта. Как ни странно, в Москве 1-335 очень редкий гость. Всего 20 фото.

Фото 1 дом серии 1-335 на этапе строительства

В столицах дом строился в несколько разном обличии (причем, в Москву ЖБИ привозили из других регионов). Внешне- отличия в устройстве кровли.
Фото 2. Санкт-Петербург. Кровля плоская, её устройство идентично серии ОД. Отделка большинства домов- серой керамикой.

Фото 3. 1-335 в Москве. Кровля- двухскатная. Панели- всегда окрашенные.

Себестоимость строительства 1 кв.м жилой площади для каркасно-панельных домов серии 1-335 составляла 95 руб. в ценах 1961 г. – самая низкая цифра среди за всю историю индустриального домостроения в СССР. Что такое «полукаркас» видно из чертежа. Продольная несущая стена заменена колоннами с несущими балками. Внутренние перегородки же (кроме межквартирных)- легкие, из гипсобетона. Причем, сечение колонн в процессе эволюции серии было уменьшено (1-335 к)
Фото 4. «полукаркасная» схема серии 1-335

Планировка квартир- «шаг назад» по отношению к К-7(од). 2-х комнатные и часть 3-х комнатных квартир с проходными комнатами, санузлы совмещенные. Высота потолка- необходимый гигиенический минимум в 250 см. Правда, во всех квартирах- балконы. Начиная с 1-335, в лексиконе советского человека появилось определение «тёщина комната»- это кладовка в «двушках» и «трешках»- она достаточно большого размера.
Фото 5. Планировка 1-335.

Фото 6. «тёщина комната»-целых 2,4 м2

Фото 7. Вариант мебелировки 1-335 от проектировщиков. Отмечу, что общая (проходная комната) задумана нежилой.

Разнообразить дома серии 1-335 и «оживить» квартал пытались художественной раскраской домов и простеньким декором (по «красной» линии улиц)
Фото 8.

Или применением мозаичных панно в домах с керамической отделкой фасадных панелей
Фото 9.

Или применением стеклоблоков в остеклении лестниц
Фото 10.

В процессе эволюции серии, торцевые окна переместились ближе к центру здания (таких домов ни в Москве, ни в Питере нет).
Фото 11 «переходный» вариант 1-335 в Томске

Фото 12. Проект 1-335А-2. Окна торца «закрепились» на новом месте.

беда 1-335- разрушение плит балконов тоже была побеждена
Фото 13. Кирпичные консоли балконов

Еще во времена СССР, эксплуатация домов серии 1-335 некоторых ДСК выявила серьезные проблемы с качеством ЖБИ
Фото 14. Расслоение фасадных панелей

Что требовало серьезного ремонта
Фото 15.

Был разработан план капремонта домов серии с утеплением стен
http://greb.ru/new/texnologija-strotel-stv...ix-sten-kr.html
фото 16.

В силу дороговизны земли, в Москве с 1-335 не церемонятся (по крайней мере, во времена Лужкова так было)
Фото 17. Снос 1-335 в Москве. Напомню- там их очень мало было построено (по фото достоверно серию не определить но в список «сносимых» она включена и реально сносилась)

В других регионах 1-335 подвергали капремонту и санации
Фото 18. 1-335 после санации в Питере. Пр. Науки 14-2.

Фото 19. 1-335 после капремонта в Юрге, Кемеровской области.

Фото 20. Проект реконструкции 1-335 с надстройкой мансардного жилого этажа (Сочи). Реализован или нет- не знаю.
Дабы не перегружать тему более поздними проектами 1-335, мало похожими на эти «хрущевки», на этом остановлюсь. Всем спасибо!

1-335-1 и 1-335-2 Классическая хрущёвка в 5 этажей с неполным каркасом и продольными несущими стенами. Конструкции изготавливались на Мочищенском заводе сборного железобетона Минтрансстроя СССР. С 1964 г. внедренымодифицированные варианты серии 1-335: 1-335А,1-335К, 1-335АК, 1-335Д сулучшенными планировками квартир, усовершенствованным конструктивом (полный каркас, лучшая теплоизоляция внешних стен) и с 9-этажнымиверсиями. В Москве дома модифицированных версий не строились.

Серия: 1-335

Тип дома: панельный

Производитель: Производитель - местные ЖБИ, Полюстровский ДСК

Годы строительства: 1958-1966 гг.

Количество этажей: 5, реже – 3, 4. Первый этаж жилой

Количество комнат в квартирах: 1,2,3

Высота жилых помещений: 2.54 м

Количество квартир на этаже: 4

Количество секций (подъездов): от 3

Тип секций (подъездов): рядные (рядовые, набор квартир на этаже: 3-2-1-3, 2-2-3-2), торцевые (набор квартир на этаже: 1-2-2-3). Всеквартиры, кроме угловых, выходят на одну сторону.

Лифты: нет

Лестницы: без общего противопожарного балкона

Мусороудаление: нет

Балконы: есть

Санузлы: совмещенные во всех квартирах

Наружные стены: двухслойныежелезобетонные толщиной 30 см или однослойные керамзитобетонные толщиной 40 см

Несущие стены: колонны и наружные стены (неполный каркас)

Перегородки: межкомнатные из гипсобетонных панелей толщиной 8 см, амежквартирные – из тех же панелей в 2 слоя с воздушным зазором междуними, равным 4 см

Перекрытия: сплошные железобетонные плиты толщиной 10 см

Больше всего домов серии 1-335 было построено в Ленинграде (преим. северо-восток города: Гражданка, Охта, Полюстрово), а тж. Дачное.По нескольку кварталов было построено в гг. Череповец, Ульяновск, Волгоград, Новосибирск, Омск, Красноярск и др. (в т. ч. в несколькихгородах Белоруссии). В менее значительных объемах серия строилась Москве: по 3-5 домов врайонах Перово, Соколиная Гора, Бабушкин, Дегунино, Кунцево, по 1-2 корпуса в ряде др. районов. В городах Подмосковья дома серии 1-335 построены в единичныхколичествах, больше всего их в гг. Щербинка и Подольск.

С 1957 года, после принятия закона, который предусматривал устранение излишеств в проектировании домов, в СССР стали возводиться здания нового типа. В народе такие дома получили название «хрущевки» (производное от фамилии генерального секретаря ЦК КПСС Н.С. Хрущева). Такие дома получили второе название – хрущебы, в основном, из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и пролетов площадок, тонких стен и как результат – ужасной шумоизоляции. В этой статье мы расскажем о том, что такое типовые серии хрущевок, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих зданий. Особенности планировки предоставим в виде описаний и фото.

Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов

Давайте рассмотрим основные характеристики квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, которые возводились на протяжении 27 лет. Стоит заметить, что изначально хрущевки предполагалось использовать, как временное жилье и эксплуатационный срок здания составлял от 25 до 50 лет. Но, как известно, в таких домах проживают люди и в наше время. К минусам хрущевок можно отнести плохую шумоизоляцию и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом слишком жарко в квартире), не всегда удачную планировку квартиры и подъезда: узкие коридоры, маленькую кухню, отсутствие мусоропровода и очень часто лифта. К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость.

К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг здания. Как правило, недалеко от хрущевок есть садики, школы, магазины и отличная транспортная развязка. Если денежных средств на покупку квартиры мало, то – не самый плохой вариант. Тем более, такие здания в Москве и других городах России, подлежат сносу, в этом случае владельцы получают новенькое жилье, или реконструкции и перепланировке.

Серия 1-464 (1960 – 1967 гг.)

Общий чертеж:

Одной из самых популярных в СССР серий хрущевок стала 1-464 (1960 – 1967 гг.). Это панельный дом с 5 этажами, редко можно встретить 3 и 4 этажные здания. Во всех квартирах есть балконы (также дополнительные кладовки), а вот лифты не предусмотрены и жителям здания приходиться подниматься и спускаться по ступенькам, что достаточно тяжело пожилым людям, семьям с маленькими детьми. Санузлы в квартирах совмещенные, в подъезде нет общего мусоропровода, а количество квартир на площадке составляет 4. Высота потолков в квартирах – 2,5 м2, кухни менее 6 м2, если быть точнее – 5,8 м2. Квартиры 1, 2 и 3-х комнатные.

Картинка – чертеж:

1 комнатная:

2 комнатная:

3 комнатная:

Серия 1-335 (1963 – 1967 гг.)

С 1963 по 1967 гг. территория застраивалась домами серии 1-335. Это тоже панельные здания, с высотой потолков 2,54 м., балконами в каждой квартире, совмещенными санузлами, отсутствием лифта и мусоропровода. Площадь кухни немного больше, чем в предыдущей серии – 6,2 м2, площадь потолков – 2,5 м. На площадке располагается четыре квартиры – от 1 до 3-х комнатной. Помимо балконов в квартирах есть дополнительные кладовки и встроенные шкафы.

1 комнатная:

2 комнатная:

Серия 1-434 (1958 – 1964 гг.)

Эта серия строилась с 1958 года по 1964 год, в различные года застройки немного видоизменялись планировки квартир. Так, например, в зданиях 1958 года в однокомнатных квартирах площадь жилой комнаты составляла 18,6 м2, а в 1959 году она уменьшилась до 18,2 м2, в 1969 г. – площадь комнаты составляла 17,7 м2. И так во всех типах квартир площадь жилых помещений варьировалась в сторону уменьшения и увеличения. А вот площадь кухни осталась неизменной – 5,8 м2, как и высота потолков – 2,5 м. Дома – кирпичные, совмещенные санузлы, а в каждой квартире есть балкон, кладовая и встроенные шкафы.

Картинки – чертеж (по годам)

1 комнатная 1958 год

1 комнатная 1959 год

1 комнатная 1960 год

1 комнатная 1961 год

1 комнатная 1964 год

2 комнатная 1958 год

2 комнатная 1959 год

2 комнатная 1960 год

2 комнатная 1964 год

Обсуждение и дополнительная информация на форуме -

Жилой многоквартирный дом серии 1-335 имеют каркасно-панельную конструкцию. Проект принадлежит разработчикам конструкторского бюро Ленинграда, окончательно конструкция была усовершенствована и введена в строительство научным институтом «ЛенЗНИИЭП».

Дом серии 1-335 имеет 5 этажей. Фасад узнаваем по четырехстворчатым окнам на лестничных площадках, торцами, состоящими из четырех панелей, а также окнами в два ряда.

В истории хрущевского домостроения данная серия характеризуется самой низкой себестоимостью, равной 95 рублям. Панельные дома размещены в разных московских районах, все они в аварийном состоянии. По мнению специалистов – худший проект постройки из всех хрущевских конструкционных серий.

Характеристики панельного дома 1-335

Число подъездов дома стартует от 3 и более. Лифт в домах не предусмотрен. В каждой квартире, за исключением 1 этажа, есть балкон. Конструкция не предусматривает встроенного мусоропровода, на лестницах нет аварийных балконов. Крыша имеет четырехскатную конструкцию. В качестве перекрытий использовались перекрытия из сплошных железобетонных плит. Межквартирные и межкомнатные перегородки изготовлены из гипсобетонной панели. Несущие стены выполнены по конструктивной схеме каркас неполный. Тип несущей стены – слоистый: снаружи железобетон, а внутри утеплитель из пенобетона. Фасад облицован плиткой светлых оттенков.

На этажах располагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Квартиры –малогабаритные. Площадь однокомнатной - составляет не более 31м2, из них – 19 м2 –жилое пространство. В двухкомнатной квартире общая площадь колеблется от 40 до 45м2 (около 35 – жилая площадь). «Трешки» на 10-12м2 больше (около 55м2), с жилым пространством 44-48 м2. Кухни имеют стандартную квадратура для любой квартиры – 6,3 м2.Потолки невысокие – 2,5 метров. Квартиры дополнены кладовками.

Среди недостатков панельной «пятиэтажки» отмечают совмещение туалета и ванной комнаты. Внешние стены крайне плохо теплоизолированы, поэтому в отопительный сезон в квартирах прохладно. Межкомнатные перегородки тонкие, из-за чего увеличивается слышимость от соседей.