Мода на такую планировку (а по сути, на ее полное отсутствие в традиционном понимании) пришла нам, как и много чего другого, с Запада. Квартира-студия представляет собой жилище, в котором нет внутренних стен и, следовательно, деления всей площади на отдельные комнаты. Пожалуй, единственное исключение – туалетная и душевая (как правило, совмещенные). Все остальное – на усмотрение владельца.

Стоит сразу отметить, что все «плюсы» и «минусы» квартиры-студии относительны. Ведь довольно часто то, что неприемлемо для одного человека, как нельзя лучше подходит для другого. Поэтому имеет смысл говорить именно об особенностях такого помещения, а в какую категорию их переводить – в достоинства или недостатки – читатель решит сам, «примерив» на себя.

Такая жилплощадь больше подходит для людей энергичных, экстравагантных, которые постоянно ищут различные способы разнообразить свой быт, самореализоваться. Им часто становится скучно, а то и просто неуютно в ограниченном, привычном пространстве, они ищут каких-то перемен, смены обстановки.

Специалисты считают, что в жилом помещении достаточно определиться с двумя-тремя основными зонами. Например, для работы, отдыха, приема (приготовления) пищи. Другой вариант – спальная зона и гостевая, хотя, опять-таки, могут быть и другие.

Как все это организовать – подсказывает только фантазия хозяина. Кого-то устраивает единое просторное помещение, в котором такое деление чисто условное, ведь зоны незаметно «перетекают» из одной в другую. Это больше подходит личностям творческим, любителям больших пространств, которым тесно в каких-то определенных рамках.

Но разграничение можно из «условного» легко превратить в реальное. Сейчас в специализированных магазинах довольно большой ассортимент соответствующего инвентаря, с помощью которого можно делить всю площадь на отдельные помещения без всякой . Для этого достаточно приобрести легкие перегородки (фиксированные раздвижные, переносные), этажерки или стеллажи, при помощи которых можно легко превращать всю квартиру или в отдельные комнатки, или в одну большую танцплощадку. К примеру, для молодежи это существенный «плюс» такого обустройства.

Эксплуатация

В этом плане такое устройство квартиры более предпочтительно. С ремонтом сталкивался каждый, поэтому нет смысла объяснять, сколько сил (и денег) приходится затратить на отделку внутренних стен любого помещения. Да и уборка одной большой комнаты производится намного быстрее (отсутствуют разнообразные углы, плинтуса, дверные проемы, которые нужно мыть или протирать).

Вопрос расстановки мебели также решается проще. Не придется вымерять расстояния от стены до стены (внутренней), от углов, сообразуясь с габаритами гарнитура или отдельных его частей. Несколько непривычно, но то что удобнее – это факт. Тем более что сейчас производится много разновидностей комбинированных гарнитуров, элементы которых можно группировать по-разному.

Нельзя забывать и о том, что процесс приготовления пищи сопровождается различными запахами, которыми будет наполнено все такое помещение. Именно это многими отмечается как недостаток подобного обустройства жилья. Следовательно, придется побеспокоиться о хорошей принудительной вентиляции ().

С отоплением могут также возникнуть определенные сложности. С одной стороны, общая площадь квартиры не меняется. Но насколько эффективно будут работать установленные радиаторы «на одно большое помещение»? Тут слово теплотехникам. По крайней мере, об обеспечении равномерности прогрева по всему объему придется хорошенько подумать (с учетом того, что сквозняков не избежать).

Стоимость

Переделка «выльется» в довольно внушительную сумму. Придется не только демонтировать внутренние стены (если это допустимо вообще), но и, как правило, перекладывать напольное покрытие по всей площади.

Готовая квартира-студия на рынке недвижимости (в новостройке) стоит гораздо дешевле полноценной «однушки» (примерно на 25 – 30%). И все-таки у нее с практической точки зрения есть существенный недостаток – ее будет довольно сложно потом продать. Вряд ли будет много желающих приобрести не привычную для нас однокомнатную квартиру – с отдельной гостиной, кухней – а одну большую общую комнату. А переделка в соответствии с первоначальным проектом (монтаж внутренних стен) – дело довольно затратное.

Вывод

Квартира-студия более привлекательна для одинокого человека или молодой семьи, и то, до тех пор, пока в ней не появится ребенок. Тогда поневоле возникнет мысль о необходимости выделения для него отдельного помещения. Она может быть использована и как место работы (и отдыха) человека творческой профессии. Например, художника, скульптора.

Но как бы ни уверяли агенты по продажам, что такое жилище очень модно и имеет массу преимуществ, оно вряд ли подходит для постоянного проживания полноценной семьи, имеющей детей, или для престарелой четы, которая желает уединения и покоя. Хотя для тех, кто испытал все «прелести» коммуналок, квартира-студия – это наконец-то свое, полноценное жилище, которое стоит относительно недорого.

Плюсы очевидны:

визуальное расширение пространства и увеличение источников света на единой площади, так как два окна справляются с этой функцией гораздо лучше, чем одно;

упрощение процесса организации торжеств, когда у хозяйки нет необходимости покидать общее помещение и терять нить разговора для того, чтобы проверить степень готовности блюд или сервировать стол новыми продуктами;

психологический аспект, связанный с тем, что хозяйка, накрывающая стол и убирающая после завершения трапезы, как бы выпадает из общей жизни; в то время как общее пространство кухни и столовой позволяет хозяйке всегда находиться в «гуще событий»;

для любителей коллективных вечеринок это наиболее подходящий вариант, так как в компактной кухне разместить свыше 6 человек проблематично, а зона гостиной справляется с этим легко;

еще одно преимущество кухни, совмещенной с гостиной, – отсутствие необходимости приобретать дополнительный телевизор для кухни, ведь достаточно будет купить большую ТВ-панель для зоны гостиной;

ну и, конечно, главное удобство, которое дает дизайн кухни, совмещенной с гостиной, – это возможность обедать и ужинать за полноценным обеденным столом, который зачастую не помещается в «хрущевских» кухнях, но в кухне-гостиной ему обязательно найдется место.

Минусы:

запахи от приготовления пищи, с которыми вытяжной шкаф справляется лишь частично, особенно если речь идет о продуктах со специфическим ароматом;

звуки, издаваемые при работе микроволновой печью, духовкой или посудомоечной машиной сразу становятся достоянием общества, что не всегда удобно и приятно;

повышенные требования к уборке: если на кухне пара чашек и тарелка, брошенные у раковины, не оказывают существенного негативного влияния на интерьер, то при совмещении кухни с гостиной даже одиноко забытая использованная салфетка может испортить общее впечатление. Многие хозяйки признаются, что им пришлось пожалеть о совмещении кухни с гостиной именно из-за этого нюанса. Но это скорее относится к людям-перфекционистам, привыкшим часто принимать гостей, радуя их безупречным порядком в своей квартире. Если вы не из тех людей, у кого портится настроение от вида немытых тарелок, то совмещение кухни с гостиной не заставит вас пожалеть в дальнейшем.

Если вы все-таки приняли решение, что квартире-студии БЫТЬ, то давайте рассмотрим 7 способов зонирования такой квартиры:

1 способ. Барная стойка, отделяющая зону квартиры от зоны кухни.

Барная стойка может быть и стационарной – это часть стены, некогда разделявшая кухню и гостиной, или новая фальш-стена. Эту часть стены от пола легко превратить в полуперегородку, выполняющую функцию барной стойки. В качестве отделки стойки можно использовать облицовочный камень, деревянные панели, ламинат и др. Небольшая фальш-стена, впрочем, может выполнять чисто декоративную и зонирующую функцию.

Если высота потолков позволяет, пол на кухне приподнимается примерно на 10-15 см. Подиум может выполнять не только зонирующую функцию. Под подиумом можно скрыть трубы, гибкую подводку и другие коммуникации.

В зоне кухни полы обычно облицовываются плиткой, а для отделки пола в гостиной выбор делается в пользу ламината, паркета, ковролина. Разные напольные покрытия разграничивают зоны кухни, столовой, гостиной.

При этом остров может выполнять функцию барной стойки (это даже желательно).

Почему этот проект вошел в моду, понять нетрудно. Массовое строительство предыдущих лет клонировало однотипные квартиры с небольшой общей площадью. В маленьких клетках-комнатах, загроможденных мебелью, очень часто с неудобной планировкой, трудно не только жить, но и дышать. Квартира-студия в этом отношении имеет значительные преимущества.

Во-первых, вы видите перед собой одно светлое и просторное помещение, в котором удобно перемещаться. Во-вторых, у вас все под рукой: можно пить кофе за барной стойкой «на кухне» и одновременно смотреть любимый фильм «в гостиной» или готовить обед и присматривать за игрой малыша в комнате. В-третьих, вам требуется значительно меньше мебели для обустройства своего жилья, т.к. ставить ее, по большому счету, некуда. Но зато те предметы мебели, которые у вас есть, вы можете расставить так, как вам удобно, и таким образом достичь необходимой функциональности пространства.

Если вы любите устраивать посиделки или вечеринки с друзьями, лучшего варианта, чем квартира-студия вам не найти. Вы запросто сможете место для танцев, да и до холодильника с пивом и угощениями – рукой подать. Для любителя музыки такое пространство – тоже рай, ведь в маленьком и ограниченном очень сложно акустики.

С точки зрения и даже просто ремонта единое помещение также обладает несоизмеримо большими преимуществами. Так, если вы хотите сделать ремонт в квартире-студии, вам нужно думать только об одной комнате, а не о нескольких. Проект для каждой из трех или четырех изолированных комнат обойдется вам дороже. А о дизайнерах и говорить нечего: создание интересного, сложного пространства с помощью огромного количества приемов и стилей, простор для фантазии – мечта любого творческого человека.

К сожалению, отрицательных моментов в такой квартире тоже найдется немало. Не так уж много типовых квартир можно превратить в студии. Большинство многоквартирных домов в советские времена строили с обязательным использованием капитальной стены. Разрушить ее вам никто не позволит. Но даже если капитальную стену вы сносить не собираетесь, добиться разрешения официальных органов на перепланировку не так уж легко. Тем более что вам придется думать не только о перепланировке жилплощади, но и о коммуникациях и новой электропроводке.

Даже если предположить, что вы все-таки прошли все инстанции, и бумаги у вас на руках, подумайте о том, будете ли вы чувствовать себя комфортно в объединенном пространстве? Если вы единственный обладатель студии, то неудобств даже не ощутите, скорее наоборот. Но если у вас семья, то отныне вам придется сосуществовать постоянно друг у друга на глазах.

Большую проблему в квартире-студии может представлять и . Ведь даже наличие хорошей вытяжки о запахах и говорить не приходится - все равно по комнате они будут распространяться быстрее, чем вытягиваться наружу. Поэтому, чтобы решаться на такие кардинальные изменения, попробуйте учесть, каких знаков – плюсов или минусов – на чаше весов больше.

Творческие натуры, семейные пары без детей, студенты или люди неженатые зачастую останавливают свой выбор на квартире-студии. Такое жилье привлекательно своей сравнительно невысокой стоимостью, с одной стороны, и оригинальным видом жилья с другой.

К тому же маленькая по площади квартира выглядит просторной.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно !

Это своеобразный тип однокомнатной квартиры, но без капитальных стен и с минимумом перегородок.

Зонирование внутреннего пространства квартиры-студии зачастую осуществляется на спальню и гостиную-столовую. Мини-кухня на 30 кв.м (средней площади такого жилья) встраивается в нишу.

Дефицит площади в такой квартире способствует тому, что в ней необходимо четко определить различные функциональные зоны. Наиболее востребованными считаются место для досуга и кухня. Гостиная и столовая в одном помещении – очень удобно и практично. При наличии больших площадей некоторые владельцы квартир-студий устраивают в них еще и мини-кабинет, спальню, библиотеку. Отсутствие дверей в квартире должно быть компенсировано плавными переходами дизайна.

Где впервые появились квартиры-студии?

В прошлом веке в США стало появляться первое подобие квартир, не предполагавших наличия отдельных комнат внутри одного жилого помещения. Архитектор Людвиг Мис ван дер Роэ возглавил группу единомышленников, занимавшихся разработкой такого жилья. Настоящим прорывом в строительстве стало его инженерно-техническое изобретение. Перекрытия этажей соединялись со стержнем дома с сохраненными только по периметру несущими конструкциями. Дома, строившиеся по такому принципу, стали набирать популярность. Отсутствие несущих стен позволяло придумать разнообразные варианты планировки и расстановки мебели. Не стало раздельных помещений, а спальню, кухню, гостиную и кабинет объединило единое пространство. Благодаря раздвижным ширмам, легким перегородкам, подиумам и предметам мебели, заменившим капитальные стены, малогабаритные квартиры стали просторнее. Спрятанными оставались санузел и душевая.

Положительные стороны таких помещений очень пришлись по вкусу представителям богемной жизни. Люди искусства, предпочитающие спонтанность в распорядке дня и творческий беспорядок, оценили удобства самовольной планировки. Квартиры-студии становились мастерскими, уютным домашним уголком и местом для шумных компаний одновременно.

Спустя почти столетие под термином «студия» на родине этих жилых помещений стали подразумевать студенческие квартиры, достаточно дешевые и без места под кухню. В России же такой вид жилья стал ассоциироваться с элитой, которая может позволить себе шикарный дизайн в интерьере уникальной планировки.

Подобные проекты стали популярными благодаря отличной возможности использовать квартирную площадь с максимальной пользой. Модным трендом загородных интерьеров уже давно стали студии, под которые отводится часть дома. Выделяющаяся креативностью дизайна эта территория обычно предназначена для приемов и вечеринок. Вторые этажи чаще представлены традиционными спальнями владельцев.

Возможные приемы зонирования квартиры-студии?

В ситуации дефицита жилого пространства в квартире перепланировка – единственный реальный выход его как-то расширить. В таких условиях квартира-студия – это идеальный вариант для возможных трансформаций помещения.

Профессиональный дизайнер способен произвести грамотное зонирование и сделать жилье более просторным, используя следующие решения:

• Взаимодействие уровней пола и потолка.
• Небольшие подиумы, отделяющие зоны гостиной от другой территории, отлично преображают помещение с высокими потолками.
• Игра света.
• Чтобы выделить основную зону, используют источники с ярким освещением, в косвенных же зонах устанавливается лампы с рассеивающим светом.
• Контраст фактур.

Идеально смотрятся в одном пространстве керамическая плитка в отделке кухни и ламинат, паркет или ковролин гостиной.

Предметы интерьера также являются удачным инструментом зонирования. Не утяжеляют пространство ширмы, аквариумы, шкафы или этажерки.

Цветовые решения

Вне зависимости от площади студии определенные сочетания цветовых гамм различных функциональных зон способствуют созданию атмосферности помещения. Важно, чтобы цветовые пятна гармонично вписывались в общее восприятие интерьера, а не представляли собой все оттенки радуги.

Задумывая перепланировку обычной квартиры в студийную, необходимо учесть тот факт, что жилье такого типа уместно для 1 или 2-х человек. Оно не рассчитано на комфортное постоянное пребывание в нем ребенка.

Лоджии или балконы здесь, как правило, отсутствуют. Окна представлены в ограниченном количестве. Зону кухни организуют ближе к основному входу, зону гостиной – у окна.

Когда площадь помещения не более 25-30 кв.м, некорректное зонирование может испортить гармонию всей студии и превратить ее в квартиру с разными комплектами мебели по углам.

Преимущества и недостатки квартиры-студии

Беззаботная молодежь предпочитает такое жилье как вариант, удобный для времяпрепровождения в веселой компании. Помимо того, что студийная квартира характеризуется прекрасной акустикой и подходит для установки домашнего кинотеатра, прослушивания музыки и оборудования под мастерскую, в ней еще масса плюсов. Ими являются:

1. Ощущение простора и хороший доступ света, даже при наличии небольших окон;
2. Удобство переоборудования интерьера под актуальные нужды;
3. Максимальная возможность использования полезной площади благодаря замене коридоров зонирующей мебелью;
4. Способность совмещать функции отдельных зон за счет сведенного к минимуму расстояния между ними (телевизор в гостиной отлично просматривается и из кухни);
5. Свобода творчества при разработке дизайна и отсутствие ограничений при выборе стиля.

Однако не всегда перепланировка под квартиру-студию оказывается целесообразной . Причины кроются в следующем:

• По сравнению со своими западными собратьями, имеющими репутацию малобюджетного жилья, отечественные аналоги обходятся их владельцам недешево. Это объясняется вложением средств в индивидуальные архитектурные проекты;
• Семьи с детьми оказываются в таком месте в дискомфорте: возникнет проблема с отдельным пространством для каждого члена семьи. Вести быт в таких условиях смогут максимум двое. Выход при этом можно найти в смешанной модели жилья, при которой соединяются два жилых помещения в одно, остальные будут обособленными;
• Студией может стать лишь квартира, где снос внутренних перегородок не отразится на качестве конструкции всего здания;
• Перепланировка не может быть выполнена без соответствующего согласования с контролирующими органами. Это может потребовать немалых временных и моральных затрат;
• Из-за сноса перегородок может возникнуть необходимость в демонтаже коммуникаций. Будет нарушена электропроводка, а, возможно, и канализация с отоплением и вентиляцией;
• Ванную придется заменить на душ, так как могут не устроить ее небольшие размеры;
• Гостиная, соединенная с кухней, будет наполняться запахами. При наличии качественной вытяжки проблема может быть решена. Для тех же, кто не утруждает себя готовкой, ситуация не критична. А вот о шумоизоляции придется забыть.

Для кого подходит планировка квартиры-студии?

Среди приобретающих студийные квартиры большинство одиночек. Это идеальный вариант для таких людей с точки зрения удобства и уюта. Представители разных социальных групп встречаются среди владельцев подобного жилья.

Начинающие совместную жизнь пары, имеющие скромные финансовые возможности, чувствуют себя комфортно в квартире-студии. Некоторые родители с детьми не старше 5 лет также не против таких условий проживания. Отсутствие перегородок позволяет контролировать малыша из любой точки квартиры.

Для семейств с представителями разных поколений и больших по численности этот вариант неприемлем. В этих семьях дефицит личного пространства становится причиной дисгармонии межличностных отношений.

Курортная недвижимость зачастую представлена квартирами в виде студий, в которых нет надобности проводить все время. Отдыхающие предпочтут этому часы на природе и принятие солнечных ванн. По этой причине в студийные квартиры выгодно вкладывать средства. Они востребованы среди широких слоев населения вне зависимости от возраста и социальной принадлежности.

Особенности интерьера квартиры студии

В квартирах без перегородок в оформлении интерьера фантазия может быть безграничной. Возможности подстраивать пространство под свой вкус позволяют использовать в дизайне абсолютно любой стиль. Главное – наличие кухонной зоны, рабочего пространства и отдельного места для гостей.

Характерной чертой современных студий стала геометрия планировки. Для длинных помещений отлично подходит разделение на прямоугольные сектора. Отдельные участки комнат удобно обозначить квадратами. Место для мебели можно определить в самом центре квартиры. Там зона для гостей смотрится уместной.

Минимализм должен быть положен в основу обустройства студийной квартиры. Это значит, что приоритет отдается пространству на фоне декоративных элементов и предметов мебели. Использование в интерьере белого цвета в качестве основного делает квартиру-студию намного светлее и просторнее.

Начинать разработку дизайна в таких условиях рекомендуется с составления схемы расстановки мебели. Самый простой способ – мебель, расположенная вдоль всего периметра. Лаконичность и функциональность должны быть ее основными характеристиками. Громоздким вещам в студии места не найдется. Использование мебели-трансформера – решение идеальное.

Зонирование будет стильным с применением контрастных текстур и фактур. Повторение одного цвета в предметах интерьера также сыграет важную роль. Одни и те же гаммы в оформлении диванных подушек, светильников, покрывал всегда гармонично смотрятся.

Сколько стоят квартиры-студии?

Когда нет желания или времени заниматься перепланировкой квартиры в студию, покупают готовый вариант подобного помещения. Популярность такого вида жилья среди строителей и покупателей недвижимости на территории России не создаст проблем с его поисками.

На стоимость таких квартир, как и в случае с традиционным жильем, влияют их площадь, район, наличие ремонта и финансовые возможности потенциального владельца. Более приемлемые цены имеют объекты, находящиеся в процессе строительства. (см. )

По оценкам риэлторов, цены на студии превышают цены на обычное жилье с аналогичной площадью, поскольку первые признаны элитными жилыми помещениями. Повышенный спрос на квартиры небольших площадей также влияет на более высокую стоимость 1 м2. (см. ) Ситуация в хрущевках и элитных домах идентична. Западные аналоги ничем не отличаются в этом плане от квартир стандартной планировки.