План застройки по программе реновации

Москва. 14 июля. INTERFAX.RU - В шести поселениях Новой Москвы предварительно определены девять стартовых площадок по программе реновации, с потенциалом строительства около 278,5 тыс. кв. м жилья, сообщил “Интерфаксу ” руководитель департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

"Всего предварительно подобрали девять участков, однако окончательный список еще не утвержден. Самый крупный земельный участок находится в поселке Мосрентген. Его площадь составляет 6,4 га, а потенциал застройки - 130 тыс. кв.м" , - рассказал Жидкин.

Он сказал, что в поселении Михайлово-Ярцевское предлагается к застройке несколько участков общей площадью 1,1 га. "Здесь планируется построить более 45 тыс.кв. метров жилья" , - сказал руководитель департамента. Жидкин также отметил, что на нескольких участках в поселении Первомайское планируется построить почти 39 тыс. кв. метров жилья. "На площадке в Щербинке предполагается возвести 23,1 тыс. кв. жилья, а в поселение Рязановское - 18,5 тыс. кв. м" , - сказал чиновник.

По его словам, также прорабатывается вопрос целесообразности строительства около 35 тыс. кв. м. жилья по программе реновации в поселениях Первомайское и Кокошкино. В перечень для голосования опубликованный на официальной сайте правительства Москвы включены 67 домов. По промежуточным итогам жители 11 домов выразили желание выйти из программы.

Дополнительно жители 199 домов изъявили желание включится в перечень реновации. В настоящее время идет проверка документов и приложений к протоколам общественных слушаний, а также передача документов в Мосжилиспекцию. Это дома в поселениях Внуковское, Вороновское, Десеновское, Михайлово-Ярцевское, Краснопахорское, Кленовское, Марушкинское, Новофедоровское, Первомайское, Роговское, Рязановское Сосенское, Кокошкино, Филимонковское, Щаповское, а также в поселках Киевский, Московский, Мосрентген и городских округах Троицк и Щербинка.

/ Пятница, 14 июля 2017 года /

темы: Новая Москва Троицк

Москва. . . . . . Жидкин.

. . . . .

В. . . . . .

. . . . .

В шести поселениях "новой Москвы" предварительно определены девять стартовых площадок по программе реновации, с потенциалом строительства около 278,5 тыс. кв. м жилья, сообщил “Интерфаксу ” руководитель департамента развития новых территорий Владимир . . . . .

В. . . . . . также отметил, что на нескольких участках в поселении Первомайское планируется построить почти 39 тыс. кв. метров жилья.

. . . . .

По словам В. . . . . . а, также прорабатывается вопрос целесообразности строительства около 35 тыс. кв. м. жилья по программе реновации в поселениях Первомайское и Кокошкино.

. . . . .

В шести поселениях Новой Москвы предварительно определены девять стартовых площадок по программе реновации с потенциалом строительства около 278,5 тыс. кв. м жилья, сообщил руководитель департамента развития новых территорий Владимир . . . . . Его площадь составляет 6,4 га, а потенциал застройки - 130 тыс. кв. м", - цитирует . . . . . а ИА “Интерфакс ” .

. . . . . Здесь планируется построить более 45 тыс. кв. м жилья.

. . . . .

Также прорабатывается вопрос целесообразности строительства около 35 тыс. кв. м. жилья по программе реновации в поселениях Первомайское и Кокошкино, отметил . . . . .

Источник: IRN.RU - Недвижимость в Москве и Подмосковье

. . . . .

. . . . . также отметил, что на нескольких участках в поселении Первомайское планируется построить почти 39 000 кв. м жилья.

. . . . .

В шести поселениях Новой Москвы предварительно определены стартовые площадки по программе реновации. Это девять площадок, на которых можно построить 278,5 тыс. кв. м жилья, сообщил Интерфаксу руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин, сообщает пресс-служба департамента.

Он подчеркнул, что список площадок не окончательный и еще не утвержден.

. . . . .

В поселении Михайлово-Ярцевское предлагается к застройке несколько участков общей площадью 1,1 га, на которых можно построить более 45 тыс. кв. м жилья.

. . . . .

В Щербинке, где также подобрано несколько площадок, можно возвести 23,1 тыс. кв. м жилья.

В поселении Рязановское предполагается построить 18,5 тыс. кв. м жилья.

. . . . . При этом жители 199 домов хотят, чтобы их дома попало в программу. . . . . .

. . . . . Об этом в пятницу, 14 июля, сообщил руководитель департамента развития новых территорий Владимир . . . . . , передает “Интерфакс ” .

. . . . . По его словам, в поселении Михайлово-Ярцевское также есть возможность застроить участок общей площадью 1,1 гектара.

В Москве показали квартиры для жителей сносимых хрущевок

Как рассказал . . . . . , застраиваться также будут участки в поселениях Первомайское, Рязановское, Кокошкино и в Щербинке. . . . . .

В шести поселениях на территории Новой Москвы выбраны девять стартовых площадок по программе реновации, на них возведут 278,5 тыс. кв. м жилья, сообщает “Интерфакс ” со ссылкой на руководителя департамента развития новых территорий Владимира Жидкина.

. . . . . Наиболее крупный участок площадью 6,4 га (на 130 тыс. кв. м) находится в поселке Мосрентген.

. . . . .

. . . . .

. . . . .

. . . . .
Ранее глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев заявил, что столичные власти "в ближайшее время" опубликуют адресный перечень домов, которые будут снесены в рамках программы реновации. По словам чиновника, в настоящее время идет работа над формированием очередности и порядка расселения жилищного фонда, а также по проектированию первых объектов, которые придут на смену пятиэтажкам.
Экс-глава НИиПИ Генплана Москвы Сергей Ткаченко выразил уверенность, что первые переселенцы получат такие условия, что будут "жить как в раю". Эксперт объяснил это тем, что столичные власти крайне неудачно начали программу реновации с точки зрения общественного резонанса, и теперь нужно исправлять положение. "Даже те, кто против и которых будут насильно переселять против их желания, чтобы потом сказали “спасибо ” . И чтобы выстроилась очередь на реновацию. Первые переселенцы должны получить такое, чтобы все захотели" , - подчеркнул Ткаченко.

В шести поселениях на территории "новой Москвы" выбраны 9 первых площадок по программе реновации. . . . . . . .

Об этом сообщил глава столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, уточнив, что в этих локациях можно построить 278,5 тыс. кв. метров жилья.

По его словам, речь идет о предварительном списке земельных участков, который пока не утвержден окончательно.

"Самый крупный участок, площадью 6,4 га и с потенциалом застройки в объеме 130 тыс. кв. метров, расположен в поселке Мосрентген. . . . . . "квадратов", а в поселении Рязановское - 18,5 тыс. кв. метров.

. . . . .

Куда переселят жильцов снесенных пятиэтажек

Стали известны площадки на территории Новой Москвы, где будут построены дома для участником программы реновации. . . . . .

Предварительно в Новой Москве отобрано 9 участков, где возведут дома в рамках программы реновации жилья. Полный список участков будет утвержден чуть позже. Всего на участках возведут порядка 278,5 тыс. кв. м жилья.

Самым крупным для строительства станет участок в поселке Мосрентген. Также предполагается застройка в поселениях Михайлово-Ярцевское, Первомайское, Щербинка и Рязановское. Кроме того, сейчас власти обсуждают вопрос о строительстве домов в поселениях Первомайское и Кокошкино.

Список кварталов, где будут построены стартовые дома, утвержден 26 сентября 2017 года. В перечень стартовых площадок включено 210 территорий . На этих стартовых площадках есть готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и ветхими зданиями, а также пустыри без адресов.

В феврале 2017 года мэр Москвы Сергей Собянин заявил о готовящейся программе сноса пятиэтажных домов, которые не вошли в программу, принятую в конце 1990-х годов . В мае был сформирован предварительный список из 4566 домов, предназначенных под снос .

«В перечень вошли пятиэтажки, находящиеся в неудовлетворительном техническом состоянии, и в которых большая доля жителей (как правило, свыше 70%) желает участвовать в программе реновации. Мнение жителей выяснялось в ходе специальных поквартирных телефонных опросов, проведенных Правительством Москвы в апреле 2017 года», –

Сергей Собянин

Мэр Москвы

Программа реновации столичного жилищного фонда утверждена на заседании президиума Правительства Москвы. Документ принят в целях реализации Федерального закона № 141-ФЗ от 1 июля 2017 года.

В мэрии Москвы приняли постановление, определяющее стоимость отделки квартир в домах, построенных для переселенцев по программе реновации. За 11 тыс. руб. за 1 кв. м чиновники обещают жилье «комфорт-класса» с металлическими дверями, ламинатом и керамогранитом на полу, «качественными» санузлами и стенами с «флизелиновыми обоями». В мэрии подчеркивают, что такой ремонт обойдется наполовину дороже обычного муниципального. Опрошенные “Ъ” эксперты считают, что на самом деле ремонт «комфорт-класса» обойдется вдвое-втрое дороже, а на 11 тыс. руб. можно сделать «все самое дешевое».

Постановление, утверждающее стандарты отделки «равнозначных жилых помещений», предоставляемых переселенцам из домов, включенных в программу реновации, было принято на заседании президиума правительства Москвы. «Отделка квартир будет улучшенного комфорт-класса, чтобы люди могли заезжать, не мучаясь с дополнительными ремонтами и отделочными работами»,- сказал столичный мэр Сергей Собянин. В документе определена средняя стоимость отделки новых квартир - она составит 11,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

В презентационных материалах мэрии говорится, что за эти деньги новое жилье планируется оборудовать металлическими входными дверьми, полами из ламината или керамогранита, санузлами с «качественным фаянсом и глазурированной плиткой», межкомнатными дверьми из бруса или шпона. Стены оклеят «флизелиновыми обоями».

В документах мэрии подчеркивается, что стоимость такого ремонта вполовину дороже обычного муниципального,

и напоминается, что в муниципальных квартирах обычно ставятся деревянные входные двери, щитовые межкомнатные двери, пол покрывается линолеумом, а стены - бумажными обоями. Между тем в квартирах переселенцев обещают также деревянные или пластиковые окна с москитными сетками, стены на кухнях «с улучшенной подготовкой под покраску» и фартуком из керамической плитки, а также керамогранитные полы на балконах и лоджиях. Санузлы планируется оснастить стальными ванными, стальными полотенцесушителями, а также керамической раковиной и унитазом. Впрочем, такие элементы, как плинтусы в комнатах или подоконники, все равно обещано делать из недорогого ПВХ.

По словам господина Собянина, программа реновации рассчитана до 2032 года. В перечень включены 5 144 дома, в которых расположено 350 тыс. квартир и проживает около 1 млн москвичей. Напомним, власти анонсировали масштабную программу сноса московских пятиэтажек в феврале 2017 года. Закон о программе реновации, по которому переселенцам положены равнозначные квартиры в том же районе либо равноценное жилье или денежная компенсация, был подписан президентом Владимиром Путиным 1 июля.

Гендиректор сервиса по ремонту квартир «Квадрим» Роман Дорфман сомневается, что за указанные чиновниками деньги можно провести ремонт «комфорт-класса».

« 11 тыс. руб. за метр - это цена минимального косметического ремонта, когда весь подъезд делает большой отряд приезжих.

Такой ремонт сделать можно, выбирая все самое дешевое»,- говорит господин Дорфман. Так, эксперт считает, что за эти деньги «можно провести незамысловатую электрику, заштукатурить стены, не особо выравнивая, сделать санузел с дешевой отечественной плиткой и сантехникой, постелить ламинат и поклеить простые обои».

Представитель сервиса по ремонту квартир «Сделано» Наталия Горелик согласна, что за 11 тыс. руб. за метр о работах высокого класса говорить не приходится, поясняя, что в ее компании «даже самый компромиссно-дешевый ремонт» обходится дороже, тогда как реальный «комфорт-класс», по ее словам, начинается с 18–20 тыс. руб. за 1 кв. м по себестоимости. В последнем случае предполагаются, в частности, ровно выведенные в квартире стены под покраску, качественная сантехника и ее разводка, импортный износостойкий ламинат и пол с плавающей стяжкой и шумоизоляцией, тогда как обычная паркетная доска увеличит стоимость, по словам эксперта, до 22 тыс. руб. за метр. Роман Дорфман также говорит, что его компания предлагает ремонт с хорошей сантехникой, электрикой и выравниванием стен под покраску по ценам от 20 тыс. руб. за 1 кв. м.

Кроме стандарта отделки квартир чиновники также утвердили требования к благоустройству территорий. Например, выделены три типа детских площадок: «для детей до трех лет», «от трех до семи» и «от семи до двенадцати». Предполагается наличие во дворе площадки со спортивным оборудованием, в частности, двойным турником. Отдельно утвержден список деревьев, планируемых к высадке: лиственница европейская, береза, клен, черемуха Маака. В разделе «безопасность» указано, что подъезды планируется оснастить видеонаблюдением.

Александр Воронов, Анна Макеева