Для чего нужны модернизированные электросчетчики: замена старых на новые своими руками. Установка в квартире электросчетчика: цена услуги и прибора

На сегодняшний день довольно часто встает вопрос о замене электросчетчика в квартире. Как это сделать? Или как поставить 2-тарифное устройство? В первую очередь необходимо разобраться, какую функцию будет нести аппарат, который вы планируете поставить, так как в каждом случае есть свои особенности.

При замене электросчетчика будет хорошо поменять и старые пробки и автоматы на современные.

Что нужно знать?

• По функциям, которые возлагаются на счетчики, различают расчетную и учетную модели.
• Расчеты по показаниям производит "Электросбыт". Также этой организацией выполняется и замена счетчиков электроэнергии. "Петроэлектросбыт" занимается этим вопросом, если вы находитесь в Санкт- Петербурге. Аппараты пломбируются сотрудниками этой организации, и нарушать пломбы можно только с разрешения данной компании. В случае ее вскрытия без соответствующего разрешения грозит немаленький штраф или отключение электроэнергии в вашем жилом помещении.
• Расчеты по показаниям учетного счетчика производятся между потребителями, к примеру, в коммунальной квартире - между соседями. То есть происходит учет электроэнергии, которая потреблялась любым потребителем (соседом) отдельно. Такие устройства не пломбируются, поэтому и стоимость замены счетчика электроэнергии будет ниже.

В каких случаях производится замена счетчиков

Различают два вида работ по замене устройств: плановые и внеплановые. Главным требованием является то, что замену аппарата в обязательном порядке должен производить специалист предприятия, которое поставляет электроэнергию.

Плановая замена счетчика электроэнергии в квартире

Работа при плановой замене счетного устройства выполняется в следующих случаях. Во-первых, замена электросчетчика необходима, если такой прибор уже устарел и требует замены. Старые модели на сегодняшний день уже не могут соответствовать той нагрузке, которую выдерживают новые электрические приборы. Количество таких устройств в квартирах постоянно растет. Стоит отметить, что у таких аппаратов из-за долгой эксплуатации меняется в сторону увеличения переходное сопротивление.

Последствием таких изменений может быть искрение проводов, вызывающее пожары, которые могут возникнуть при коротком замыкании. Потому замена электросчетчика необходима даже из соображений безопасности вашего жилища, а также вашей жизни и здоровья.

Внеплановая замена счетчика

Такая замена счетчика электроэнергии выполняется в том случае, если он перестал работать. Часто возникают ситуации, когда приборы перестают учитывать потребляемую электроэнергию и не показывают правильные показания. Причиной этому могут быть как износ устройства, так и его поломка при перегрузке в самой сети. В таких случаях пользователю необходимо подать заявление в организацию по энергоснабжению, после чего ей будут проводиться работы по замене счетчика. Про неисправность прибора необходимо сразу же сообщить в "Энергосбыт" - хорошо составленное заявление может помочь избежать штрафа.

По вызову прибывший инспектор данной организации, по правилам, обязан при замене электросчетчика снять показания, пломбировку и составить соответствующий акт, который подтвердит неработоспособность данного прибора.

Учет электроэнергии без счетчика

В период, когда будет выполняться замена счетчика электроэнергии, оплата за ее потребление будет начисляться по среднесуточным показателям, которые были установлены в течение последних 30 календарных дней. В случае если за такой период новый прибор не будет установлен, то в основу для начислений будут входить нормативы потребления, которые зависят от всей площади жилого помещения и числа прописанных в нем человек. Стоит отметить, что то время, в течение которого электроэнергия употреблялась без учета, и средняя употребленная мощность должны фиксироваться в акте, подписанном обеими сторонами.

Где взять электросчетчик?

Замена счетчика электроэнергии предполагает покупку такого прибора, который должен иметь сертификат, внесенный в Государственный реестр, отвечающий за средства измерения. Приобретенный аппарат должен быть опломбирован государственным поверителем, на пломбе должна стоять дата поверки.

Период от даты опломбирования счетчика до даты его установки не должен превышать 2 лет для прибора однофазного и 1 года для трехфазного устройства.

Порядок замены электросчетчика

• У собственника жилой площади появилось желание заменить старый счетчик на новый.
• Изъявивший желание пишет заявление в организацию по энергоснабжению и просит снять последние показания со старого устройства, а также пломбу в связи с тем, что будет выполнена замена счетчика электроэнергии.
• Далее приходит специалист-техник, который осматривает и составляет акт осмотра данного состояния узла по учету электроэнергии, фиксирует показания по устройству, сверяет номер прибора, снимает пломбу и т. д.

• Именно с этого момента весь расчет за электроэнергию будет производиться в соответствии со среднемесячными показаниями потребления вашего дома или же по так называемым «розеткам» - количество и мощность потребителей в доме умножаются на коэффициент и число часов потребления.
• После этого с помощью специалиста-электрика производится замена счетчика электроэнергии в квартире.
• В "Энергосбыт" владелец квартиры пишет новое заявление, в котором просит принять в эксплуатацию новый аппарат, а также производить расчеты по показаниям данного электроприбора.
• Снова приходит специалист-техник, проверяет схему подключения прибора, фиксирует номер и показания счетчика, ставит пломбу и уходит.
• Теперь оплата за электричество производится по новому электросчетчику. Необходимо знать, что прибор должен устанавливаться в соответствии с Правилами эксплуатации электроустановок, а конкретней: не ниже 0,7 м от пола и не выше двух метров (уровень глаз человека, для того чтоб не ставить стульчик и впоследствии не падать с него).
• Схема подключения аппарата должна быть правильной (первая фаза - вход, третья - ноль вход, вторая - потребитель, четвертая - ноль потребитель).
• Электрические соединения, которые не изолированы на входе крышки счетчика, должны быть запломбированы.

Кто платит за замену электросчетчика?

Многим интересно, сколько стоит замена счетчика электроэнергии и кто за это несет ответственность. Собственник объекта, на котором установлен электросчетчик, несет ответственность за его целостность, обслуживание и сохранность. Если прибор учета установлен в жилищном помещении, то его сохранность, а также целостность обеспечивает собственник данного жилого помещения. Как правило, замена счетчика обходится собственнику в сумму 1200-1400 руб., без учета стоимости самого прибора. Так говорит Постановление о замене счетчиков электроэнергии Правительства Российской Федерации от августа 2006 года № 530 "Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики".

Замена елекросчетчика в приватизированой/ неприватизированой квартире

Если же электросчетчик расположен в квартире, которая приватизирована, или в помещении, принадлежащем жилищно-строительному кооперативу, то в данном случае все предельно понятно. Гражданский кодекс, действующий на территории Российской Федерации, разъясняет, что владелец несет бремя содержания жилого помещения.

В случае если квартира не приватизирована, то здесь уже не все так просто. Для правильного разрешения этого вопроса жильцу стоит обратиться к Гражданскому кодексу России, в котором есть нормы и закон о замене счетчиков электроэнергии. Именно этот документ и регулирует вопросы, связанные с электроэнергией.

Здесь следует опираться на статью 539 Гражданского кодекса России. Ее суть заключается в том, что в соответствии с договором энергоснабжения, организация обязана давать потребителю через установленную и присоединенную к нему сеть электроэнергию, а потребитель, в свою очередь, обязан ее оплачивать и соблюдать режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации энергетических сетей, а также обеспечить исправность приборов и оборудования, которые напрямую связаны с потреблением электроэнергии.

Замена электросчетчика время от времени требуется в каждом жилом доме. Кто должен оплачивать замену электросчетчика и какие акты регулируют эту процедуру, узнаем из данной статьи.

Как поменять счетчик электроэнергии в квартире (процедура и необходимые документы)

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 счетчиком признается прибор учета, измеряющий объемы потребления коммунального ресурса в квартире.

Услуга электроснабжения предполагает снабжение квартиры электрической энергией. Энергия поступает по сетям энергоснабжения, а также по внутридомовым инженерным сетям. Основанием предоставления услуги является возмездный договор, который соответствует требованиям ГК РФ.

Согласно гражданскому законодательству договором электроснабжения признается соглашение, по которому энергоснабжающая организация обязуется предоставлять абоненту энергию посредством присоединенной сети.

Абонент, в свою очередь, обязан производить оплату энергии, соблюдая установленный режим ее потребления и обеспечивая безопасное использование энергетических сетей, исправность приборов и оборудования, необходимых для передачи энергии.

Замена электросчетчика

В нормах ФЗ от 23.11.2009 N 261-ФЗ указано, что следить за тем, чтобы дом соответствовал требованиям энергетической эффективности и оснащенности приборами учета энергетических ресурсов, должны собственники зданий. Они выявляют факты несоответствия энергосчетчиков требованиям нормативов. Неисправные счетчики подлежат замене.

Энергетическое обследование, проводимое в доме квалифицированными специалистами, позволяет выявить счетчики, которые необходимо заменить. Для замены прибора собственники многоквартирного дома обращаются в энергоснабжающую организацию с заявлением.

Документы для замены электросчетчика

Заявление

Лицо, подающее заявление на замену прибора учета, должно отразить в документе следующие сведения:

1. Наименование документа.
2. Место и дата составления заявления.
3. Наименование заказчика с указанием его почтового, электронного адреса и номера контактного телефона.
4. Адрес объекта, где необходимо осуществить замену электросчетчика.
5. Сведения о расположении прибора учета и его технических характеристиках.
6. Требования к новому прибору учета.
7. Реквизиты договора электроснабжения.

Дополнительная документация

Порядок замены счетчика электроэнергии предполагает, что помимо заявления собственнику, ходатайствующему о замене счетчика, следует иметь при себе необходимый пакет документов, а именно:

• документ о праве собственности на объект недвижимости, в котором располагается счетчик, подлежащий замене;
• паспорт гражданина с отметкой о регистрации;
• доверенность, необходимая представителю собственника.

По итогам рассмотрения указанных бумаг уполномоченные органы выносят решение о замене прибора учета новым.

Образец акта замены счетчика электроэнергии

Скачать форму акта

По окончании процедуры замены специалисты составляют соответствующий акт. Акт замены должен быть подписан заказчиком и исполнителем.

В акте стороны фиксируют такие данные, как:

1. Место установки оборудования.
2. Адрес многоквартирного дома.
3. Характеристики заменяемого счетчика, то есть его тип, номер, год изготовления и текущие показания.
4. Характеристики устанавливаемого счетчика.
5. Дата монтажа прибора измерения электроэнергии.
6. Наименование юридического лица, осуществившего замену оборудования.

Образец акта находится у специалиста, производящего установку прибора учета. Он заполняет документ и передает один экземпляр заказчику.

Проверка и опломбировка электросчетчика

Решая, как поменять электросчетчик в квартире, не стоит забывать о пломбировке нового или проверенного в установленном порядке счетчика. Для опломбирования счетчика нужно обратиться в управляющую компанию, оплатить услугу по квитанции и обговорить время пломбировки со специалистом.

Неопломбированные прибор учета к эксплуатации не допускаются, поэтому процедура опломбирования должна быть проведена в максимально короткие сроки после проверки или переустановки счетчика.

После установки пломбы специалист-электрик выдает акт опломбирования, который нужно представить в расчетный центр, чтобы пересчитать стоимость услуг ЖКХ.

Замена электросчетчика — кто должен менять и за чей счет это делается?

Чтобы точно узнать, за чей счет производится замена электросчетчика, следует изучить нормы гражданского законодательства. ГК РФ фиксирует правило, согласно которому замену электросчетчика абоненту-гражданину, который использует электроэнергию для бытовых целей, производит энергоснабжающая организация, если иное не установлено законом либо другими правовыми актами.

Такая организация, как это указано в ч. 2 ст. 543 ГК РФ, обязана поддерживать:

1. Безопасность энергетических сетей.
2. Надлежащее техническое состояние приборов учета.

Таким образом, вышедшие из строя счетчики должны быть заменены за счет энергоснабжающей организации, обслуживающей абонента-гражданина. После поступления заявления на замену счетчика сотрудники энергоснабжающей организации должны незамедлительно предпринять соответствующие меры.

Установить прибор учета электроэнергии возможно самостоятельно, не обязательно для этого вызывать дипломированного специалиста. Вполне достаточно знать и уметь безопасно проводить работы с электричеством, правильно следовать инструкциям и представлять, в чем состоит опасность поражения током. Однако перед монтажом нужно обязательно получить разрешительные документы, а непосредственно для подключения к сети потребуется вызвать представителя энергоснабжающей компании. Обо всех моментах мы сейчас поговорим более подробно, рассмотрев, как производится установка электросчетчика своими руками в частном доме и квартире.

Организационные мероприятия

Первым делом необходимо заключить договор на поставку Вам электрической энергии с местным поставщиком, с оформлением документов и договора на получение расчетного счета для оплаты за потребленную энергию. Снабжающая организация выдает техническую документацию в которой указывают тип электросчетчика, автомат защиты ввода, сечение и длину провода, тип или название монтажной панели или бокса.

Для того чтобы вновь установленный электросчетчик был допущен в эксплуатацию, необходимо самому написать заявление в офисе снабжающей организации, или отправить письмом с подтверждением о получении на адрес этой компании.

В заявлении указывается:

1. Фамилия Имя Отчество заявителя, с которым был заключен договор на поставку электроэнергии.
2. Номер договора или лицевого счета, открытого в снабжающей компании на имя заявителя.
3. Точный адрес и контактные телефоны заявителя.

После установки электросчетчика и подсоединения к сети производят ввод в эксплуатацию, который в свою очередь осуществляется составлением документов представителем энергокомпании о результатах осмотра и проверки правильности схемы подсоединения. Образец заполнения акта предоставлен на фото ниже:

Также в акте указывается обязательно:

• тип и номер счетчика;
• начальные показания;
• номер установленной пломбы.

С даты, указанной в оформленных документах, будут происходить расчеты за потребленную электроэнергию. Только представители энергокомпании, поставляющей вам электроэнергию, с которой у вас оформлен договор и открыт счет, имеют право на составление акта и пломбировку электросчетчика.

Технические мероприятия

Имея на руках техническую документацию, с указанием наименований и места монтажа, можно приступать к установке электросчетчика своими руками. Прежде всего необходимо приобрести материалы и элементы для самостоятельного монтажа.

Если счетчик электроэнергии планируется ставить на улице (для частных домов и дач это оптимальное место размещения), на наружной стене дома (фасаде) или же столбе, необходимо установить ЯУР-НГ (ящик учета и распределения наружный, герметичный бокс). Он уже снабжен местом и элементами для крепления прибора учета, а также отдельным закрывающимся боксом под пломбировку автомата защиты ввода. Помимо этого бокс снабжен для монтажа распределительных элементов. Пример установки электросчетчика в наружном боксе вы можете увидеть на фото:

Для того, чтобы установить электросчетчик в помещении можно использовать ящик ЯУР для внутренней установки или монтажную доску, в ней также предусмотрено место для монтажа дополнительных автоматов.

Описан в нашей статье. Перенос или замену счетчика, а также установку нового прибора учета лучше производить с заменой старого вводного провода на новый. Помимо этого рекомендуется установить в щитке элементы защиты (УЗО, автоматы) вместо устаревших пробок, заранее заложив возможность перехода на современную систему электроснабжения . О том, , можете прочитать в нашей статье. На рисунке ниже предоставлена схема подключения однофазного электросчетчика с заземлением:

В том случае, если вы решили установить электросчетчик своими руками, согласно правилам ПУЭ нужно выполнить такие требования:

1. Прибор учета электроэнергии может устанавливаться в электрических шкафах, на щитах и панелях, имеющих жесткую конструкцию.
2. Высота установки по норме варьируется от 0,8 метра до 1,7 метра.
3. В местах, где есть вероятность повреждения, загрязнения, доступа посторонних лиц, электросчетчик должен устанавливаться в бокс и запираться на ключ.
4. Расположение счетчика должно позволять легкий доступ в обслуживании, снятии показаний, замене.
5. Вводной кабель должен отвечать расчетным требованиям и соответствовать сечению, для безаварийного снабжения.
6. Не допускаются скрутки, спайки на вводном кабеле, он должен быть одним цельным куском от подъездного ввода до прибора учета.

При подключении кабеля к счетчику, знайте что жил должна быть такой, согласно принятых правил - коричневый, черный, красный, белый это проводники подключаемые к фазам, обозначается как L. Синий - провод нуля N, желто-зеленная изоляция у защитного проводника РЕ. Помня про цветовую маркировку трудно запутаться.

Обращаем ваше внимание на то, что выполнять установку электросчетчика под напряжением категорически запрещается! Все электромонтажные работы должны производиться только при выключенном вводном автомате!

В частном доме, а также на дачном участке, в том случае если электросчетчик вновь устанавливаемый находится на столбе границы участка, имеется возможность подключения дома от ЯУРа проложив

С приближением окончания срока эксплуатации прибора учёта, или когда он выходит из строя, требуется замена счётчика электроэнергии.

При этом возникает множество вопросов. И не столько по технической части, сколько по юридической.

Куда обращаться, как составить заявление, кто владелец счётчика и должен ли собственник оплачивать расходы. Полная инструкция действий представлена ниже.

Замена счётчика электроэнергии в квартире бывает плановой или непредвиденной. Плановая замена происходит по истечении эксплуатационного срока прибора. Либо в рамках нововведения, согласно которому класс точности прибора должен быть не хуже 2.

При этом вовсе не обязательно покупать дорогую многотарифную модель, обладающую множеством не нужных Вам функций. Индукционные устройства всё ещё актуальны, главное, чтобы они соответствовали требованиям.

Внеплановая замена – это инициатива самого жильца (например, желание перейти на более точный электрический прибор, или многотарифный учёт).

Либо после выхода из строя предыдущего аппарата.

Если владелец зафиксировал сбои в работе прибора (не точно считает расход электричества, искрит и т. д.), нужно немедленно обратиться в энергосбытовую компанию. Сбивать пломбу и что-либо ремонтировать в электросчётчиках нельзя и чревато крупным штрафом.

В приватизированных квартирах, весь груз ответственности за электросчетчик несёт собственник жилья. Он приобретает прибор учёта за свой счёт и вызывает специалистов для его установки.

Если жильё муниципальное, то и за плановую замену счётчика должен платить муниципалитет. А с лицом, проживающим в квартире, лишь согласовывается удобное для него время работ по демонтажу и установке.

Если жильё не приватизировано, и/или заключён договор с управляющей компанией, нужно внимательно его изучить. В нём прописывается, кто именно несёт ответственность за электросчётчики.

Спорным вопросом часто становится электроприбор, расположенный на лестничной площадке. Договор с УК может быть целенаправленно составлен некорректно и по нему бывает сложно определить в чьём ведении счётчик. Однако при таком расположении, жильцу сложно контролировать надлежащее состояние и следить за сохранностью аппарата. Поэтому согласно ППРФ 491/7 (от 13.08.06) , он должен являться общедомовой собственностью, а не имуществом владельца квартиры.

В коммунальных квартирах есть общий прибор учёта, за который несут коллективную ответственность все жильцы.

Решения по нему и финансовые затраты – это их общее дело, даже если отдельные квартиры снабжены индивидуальными приборами учёта.

Исключения составляют случаи, когда замена производится по желанию или вине потребителя. Даже если прибор на балансе, например, ЖСК, в этом случае, платить за всё будет инициатор или виновник замены. То же справедливо и в отношении счётчика в коммунальной квартире, который вышел из строя по вине одного из жильцов.

Подключение и опломбирование электросчётчика – бесплатные услуги, закреплённые государственными постановлениями. Заплатить придётся за сам прибор и его установку (которую, впрочем, при наличии навыков, можно выполнить самостоятельно).

Замена электросчётчика в частном доме

Владелец частного дома несёт весь груз ответственности за всё имущество.

А счётчик электроэнергии – это часть его имущества.

Поэтому покупать прибор, и обеспечивать его установку также придётся самому жильцу (энергокомпания обеспечит бесплатное подключение и опломбирование).

По той же причине нужно знать, что никто не имеет права навязывать собственнику определённую модель прибора учёта, или требовать устанавливать его за территорией усадьбы. Выбор места установки должен соответствовать правилам, но конечное решение остаётся за жильцом.

Бывают случаи, когда и с частными домами заключен договор, в котором прописано, что ответственность за электросчётчики несёт иное юридическое лицо. Тогда оно вправе разместить счётчики на столбах в удобном месте для электриков, само заботиться о замене и сохранности, а владелец лишь сверяет для себя показания.

Установка счетчика в частном доме ложится на плечи владельца жилого помещения. Советы по выбору и монтажу прибора вы найдете .

Замена счетчика

Рассмотрим поэтапно, что и как делать, если возникла необходимость замены.

Куда обращаться

В Гражданском кодексе прописано, что за безопасностью электросети, а также за исправностью всех необходимых приборов, должна следить та компания, которая является поставщиком электроэнергии. Соответственно и обращаться с просьбой о замене нужно в ту же организацию, которая собирает оплату за электричество с Вашего дома. Это может быть Энергосбыт, РЭС, МЭС.

Процедура

По обращении в компанию, потребуется написать заявление.

При обращении, с собой нужно взять паспорт, и документы, подтверждающие право собственности на жильё (возможно, понадобится приложить их копии).

Из этого вытекает, что электрическим счётчиком может распоряжаться только владелец жилья. Если делами занимается квартиросъёмщик или иное лицо, у него должна быть доверенность от владельца.

На основании составленного заявления, организация выдаст предписание на замену и направит подходящего специалиста (процедура доверяется только высококвалифицированным электрикам, имеющим допуск на третью категорию безопасности).

На любом подготовительном этапе можно приобрести новый электросчётчик. Это может быть любая модель – индукционный или электронный, однотарифный или многотарифный, отечественный или импортный. Есть только одно условие: прибор должен быть внесён в государственный реестр измерительных устройств.

Информацию о том, есть ли данная модель в списке, можно получить на ресурсах госреестра с соответствующим поисковиком, например на kip-guide.ru

Заявление

Образец заявления предоставляется организацией, в которую обращается потребитель.

Заявление пишется на имя руководителя организации-поставщика электроэнергии.

Текст содержит просьбу о предоставлении услуги, указывается ФИО лица – просителя, его паспортные данные, адрес и контактная информация (факс, телефон, электронная почта и т. д.)

Также пишется адрес, по которому будет установлен счётчик, его характеристики и место расположения.

В конце ставится подпись и дата подачи заявления.

Даже если Вы планируете самостоятельно установить энергомер, нужно дождаться работника компании, который приедет и снимет пломбу «по всем правилам». Только после этого можно своими руками демонтировать старый и установить новый агрегат.

Срок замены

В правилах предоставления ГО, указывается срок 1 месяц – это время с момента установки электросчётчика до его опломбировки.

При этом расчёт по средней норме ведётся уже со дня, следующего за днём установки (средний расчёт чаще всего невыгоден владельцу, поэтому лучше договорится о ближайшей дате, в которую сотрудник организации посетит Вас).

Что же касается сроков самой замены, то тут никаких чётких правил нет. Однако, если имел место несанкционированный срыв пломбы, то в интересах самого жильца не тянуть с обращением в энергосети.

Акт замены старого счетчика

После того, как специалистами будет произведена замена прибора учёта, об этом действии составляется документ – акт оказанной услуги.

Форма акта может несколько отличаться в разных местах. Но примерный состав данных одинаков:

• Адрес, по которому проводились работы.
• ФИО владельца жилья.
• Полное название юридического лица, которое оказывает услугу.
• Должность и ФИО специалиста, проводившего замену.
• Документ, подтверждающий право специалиста осуществлять замену.
• Характеристики предыдущего прибора учёта.
• Показания демонтированного счётчика на момент его отключения.
• Характеристики нового устройства (год выпуска, класс точности, тип, номер, клеймо).
• Его показания на момент установки (после пробного запуска на заводе изготовителе, на новых приборах может быть «намотано» некоторое количество ватт).
• В некоторых бланках указывается также причина потребовавшейся замены.

В заключении ставится дата и подписи работника и владельца жилья.

Акт может оформляться в виде таблицы, или же текстом с полями для заполнения.

Документ составляется в двух экземплярах и один из них остаётся у заказчика.

Стоимость замены счетчика электроэнергии

Сколько стоит поменять электросчетчик в квартире?

Сколько придётся всего заплатить за замену, зависит от:

1. Выбранной модели счётчика и его стоимости.
2. Того, будет ли вызываться мастер на установку, или планируется самостоятельная замена.

Снять пломбу, поставить пломбу, составить все акты и ввести в работу должны бесплатно.

Средняя цена электросчётчиков 500 – 1100 руб.

Работы по демонтажу и установке оценивают в разных регионах и организациях по-разному. Где-то возьмут 500 руб., где-то запросят 2000 руб. (зависит ещё и от сложности монтажа, ведь в частных домах, зачастую, в ход идут лестницы и «кошки»).

Заключение

Итак, когда подошло время менять счётчик, нужно как можно скорее определиться с выбором нового прибора, зайти в энергосбытовую компанию (с паспортом и документами о собственности жилья) и написать заявление, после чего дождаться специалиста, который демонтирует пломбу.

Видео на тему

Существует ряд причин, по которым может потребоваться замена счетчика электрической энергии и важно знать, как это сделать правильно. В некоторых домах, где счетчики установлены более 16 лет назад, происходит плановая замена в связи с их техническим устареванием.

Среди прочих причин:

• выход из строя;
• истек срок службы;
• замена на современный многотарифный счетчик для существенной экономии потребляемого ресурса.

Процедура по замене приборов учета подчиняется правилам, которыми следует строго руководствоваться. Перечислим нормативные документы и уточним, кто должен производить замену и за чей счет.

Законодательная база

При эксплуатации и замене приборов учета электроэнергии руководствуются правовой базой следующих документов:

• Гражданский (ст. 543 и ст. 210) и Жилищный кодексы РФ;
• Федеральными законами № 102 (от 26.06.2008 г.) и № 261 (от 23.11.2009 г.);
• Постановлениями правительства РФ № 491 и № 530 от 2006 года.
• решением Госстандарта РФ.

Требованиями законодательства установлено, что обязанность контролировать бесперебойную работу электросчетчиков и своевременно принимать меры по их ремонту или замене, лежит на собственниках приватизированных квартир, а также управляющих компаниях. Приборы учета, установленные в муниципальном жилом фонде и на лестничных площадках подконтрольны энергоснабжающей и управляющей домом организациям.

Собственник приватизированного жилья вправе отказаться от замены счетчика, тогда к нему будет применяться оплата по тарифу, превышающему нормативный за израсходованный ресурс.

Управляющая компания обязана заключать с владельцами приватизированных жилых помещений договора, где отдельными пунктами прописывать все права и обязанности каждой из сторон, в том числе и касающиеся приборов учета. В неприватизированных квартирах и на лестничных площадках Гражданский кодекс обязывает обслуживать и менять их силами управляющей организации.

Кто должен менять электросчетчик и за чей счет платить?

Рассмотрим случаи установки счетчика в квартире или частном доме и местах общего пользования многоквартирного дома: каким образом и за чей счет происходит замена в каждом из них.

На лестничной площадке и иных местах общего пользования

Лестничная площадка являются общедомовой собственностью и установленные в подъезде электросчетчики относятся к общему имуществу дома (ПП РФ №491). Поэтому их замену обязана производить управляющая компания за свои средства. Однако собственникам жилых помещений следует внимательно прочитать договор, который заключался с УК. За последними установлено право указать, за чей счет будут производиться подобные работы.

Важно!

Приватизированная квартира

Ответственность за правильную работу прибора, его сохранность и обслуживание лежит исключительно на собственнике помещения. Поэтому в случае обнаружения проблем, требующих ремонта или замены, а также в связи с устареванием, все расходы ложатся на владельца квартиры.

Частный дом

Поскольку дом является в собственности, то и приборы учета подлежат замене за свой счет (ПП РФ №530). Исключение составляют дома муниципального жилого фонда, где контроль за счетчиками установлен за энергоснабжающей или управляющей организацией и оплата замены производится за их счет.

Муниципальное жилье

Проживающие граждане не являются собственниками такого жилья, а пользуются им в рамках договора социального найма. Владельцем жилого фонда является муниципалитет, который заключает соответствующие договора с поставщиками ресурсов и управляющими компаниями. Соответственно замена электросчетчиков производится за счет государства.

Если энергоснабжающая или управляющая компания пытается взыскать средства на замену с ответственного нанимателя, их действие будет признано неправомочным. Наниматель может обратиться в и сослаться на статью 539 Гражданского кодекса.

Обязательно подлежат замене электросчетчики с истекшим сроком эксплуатации, который можно посмотреть в паспорте прибора.

Правила и сроки электросчетчика

Согласно установленным законодательством правил, нарушение порядка замены и снятия пломбы со старого счетчика влечет за собой наложение штрафа. Совместно с этим возможно применение перерасчета по уже оплаченному расходу энергии за последние три года по максимальному тарифу.

Эксплуатировать электросчетчик необходимо согласно сроку службы, прописанном в паспорте прибора. Когда этот срок истек, владелец обязан обратиться в энергосберегающую компанию, а та должна прислать специалиста на замену электросчетчика. Сделать она обязана это в 10-ти дневный срок.

Если счетчик сломан?

При обнаружении проблем, требующих ремонта счетчика электроэнергии, следует обратиться в энергосбыт. Не нужно пытаться самому пытаться починить прибор, что может привести к нарушению пломбы. В свою очередь срыв пломбы повлечет применение к собственнику штрафных мер.

Чтобы устранить неисправность, нужно написать заявление в энергоснабжающую организацию с указанием поломки и адреса помещения. Они обязаны согласовать приход мастера и выслать его по адресу. Он проверит состояние пломбы и проведет диагностику проблемы с составлением соответствующего акта. Если счетчик не подлежит ремонту, потребуется его замена.

Причины замены счетчика

1. Устаревший прибор, с классом точности от 2,0.
2. Электросчестчик стал фиксировать не точные результаты. Не показывает реального потребления энергии.
3. Переход на другой тип счетчика из-за выбора многотарифного режима.
4. Инициатором замены может выступать не только сам собственник, но и энергоснабжающая организация. Это происходит в связи с истечением срока работы установленного прибора (срок службы превысил 16 лет). Тогда энергосбыт письменно уведомляет владельца жилья о том, что требуется замена. Собственник обязан счетчик приобрести и установить за свой счет в 30-дневный срок.

Если владелец жилого помещения проигнорирует уведомление, то по истечении месяца к нему будут применяться тариф по потреблению, исходя из среднемесячных показаний за предыдущие периоды. Такой расчет будет действовать в течение трех месяцев, когда хозяин квартиры еще может произвести замену счетчика. После этого срока энергосбыт станет применять тарифы по утвержденным законодательством нормативам.

Самостоятельная замена счетчика электроэнергии

Часто возникает вопрос, возможно ли своими силами осуществить замену электросчетчика. Если собственник является специалистом в этой области, то в принципе это не запрещается.

Важным здесь будет:

• строгое соблюдение правил безопасности;
• при отсутствии профессиональных навыков, устанавливать счётчик самому запрещено;
• письменное согласование ресурсоснабжающей организации;
• приглашение специалиста управляющей компании на снятие пломбы со старого прибора, а после монтажа нового для его опломбировки.

Расскажем о самостоятельной замене счетчика электроэнергии пошагово.

В этом случае следует учитывать некоторые моменты и соблюдать определенный порядок действий.

1. Написать заявление в Энергосбыт с объяснением причин замены счетчика и получить на нее разрешение. При себе иметь паспорт и документы, подтверждаемые право собственности.
2. Тут же задать все необходимые вопросы по моделям счетчика. Выбрать тип счетчика, в зависимости от тарифного плана. Модель должна быть сертифицирована и содержаться в Реестре .
3. Приобретать электросчетчик лучше в компании, осуществляющей подачу электричества.
4. Купить прибор учета. Например, многие сейчас покупают многотарифные, которые позволяют существенно экономить, поскольку в ночные часы тариф значительно ниже. Он должен соответствовать техническим характеристикам, предъявляемым энергосбытовой организацией. Чтобы купить счетчик, потребуется предъявить справку, без нее покупку не совершить.
5. В назначенное время пришлют специалиста, который зафиксирует снятие пломбы со старого прибора.
6. С соблюдением правил безопасности производится демонтаж старого счетчика. Его потребуется сохранить для снятия конечных показаний. Пока счетчик будет отсутствовать, за этот период начисляется оплата по нормативу, утвержденным в регионе.
7. Произвести монтаж нового счетчика и проверить его работу.
8. Написать заявление в УК для приглашения контролера, который проверит установку и произведет опломбирование.

После замены электросчетчика хозяину выдается акт о пломбировании.

Стоимость электросчетчиков начинается от 800 руб и зависит от технических характеристик. Работы по замене счетчика определяются регионом 1 — 2,5 тыс. рублей.