Как будут выглядеть дома по программе реновации. По каким требованиям строят дома для программы реновации жилфонда — Российская газета

«Буклет разработан по поручению мэра Москвы Сергея Собянина . В ближайшее время стандарты отделки будут утверждены постановлением правительства Москвы», - сказал А. Бочкарев.

По его словам, альбомы с образцами отделки в домах, предназначенных для переселения по программе реновации, будут доступны в печатном виде в шоу-румах, которые в ближайшее время покажут жителям.

«В домах для переселения по программе реновации класс отделки будет выше, чем по старой программе сноса домов первого периода индустриального домостроения. При желании москвичи смогут самостоятельно улучшить отделку», - сказал А. Бочкарев.

Напомним, сейчас снос домов в Москве ведется согласно программе, принятой в конце 1990-х годов. В нее были включены 1722 пятиэтажки общей площадью 6,3 млн кв. м. Эти дома возводились в конце 50-х - начале 60-х годов прошлого века. Технологии строительства не позволяют их реконструировать.

Снос пятиэтажек из этого списка планируется завершить в 2018 году. Затем стартует новая программа.

Пятиэтажный жилой фонд в столице сейчас насчитывает около 8 тыс. домов общей площадью 25 млн кв. метров, в которых проживает 1,6 млн москвичей. Однако снесут только те, за которые проголосуют сами жители.

Уже сформирован по проекту программы реновации. В него включили 4,5 тыс. домов, в которых живут около 1 млн москвичей. Это не только пятиэтажки, но и дома от двух до четырех этажей, которые находятся в плохом состоянии.

Составляя программу, правительство Москвы учло техническое состояние дома и желание самих жителей. В перечень попали только дома в неудовлетворительном состоянии, большинство жителей которых хотят участвовать в программе.

О том, куда переселят жителей пятиэтажек, какими будут дома с отделкой - читайте в интервью заместителя мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Вокруг много шума, у нас в Москве, во всяком случае, по поводу законопроекта №120505-7 "...установления особенностей реновации жилищного фонда в столице...". В ЖЖ даже были посты, что москвичи совсем зажрались им халяву дают, а они за свои аварийные пятиэтажки с тараканами держаться. Халяву без мышеловки? У нас? Ну может от туда виднее, но чего зря воздух сотрясать, решил разобраться.

Почитал там, посмотрел в другом месте, послушал мнения экспертов и простых смертных. Как говорится поводил жалом. И пришел я к печальному выводу, который подтверждает мои страхи на счет халявы и мышеловки. Как и положено природой, комплект в полной сборке и готов к употреблению.

Если кратко, по быстрому, то если законопроект №120505-7 будет принят, а его 13-го апреля "важный" Комитет в Государственной Думе рекомендовал принять в первом чтении 20 апреля, то и я, не являясь жителем пятиэтажки, могу остаться без своей квартиры. Как вам такой поворот? Весь шум по поводу пятиэтажек - это просто дымовая завеса, не более того. Объясняю дальше, как говорится, на пальцах, но не быстро.

Недавно в 75 павильоне ВДНХ прошел Московский Урбанистический форум, частью которого, вызвавшей значительный интерес, стало открытие шоу-рума программы реновации.

Ажиотаж оказался так велик, что работу шоу-рума, которую предполагалось завершить вместе с Форумом, продлили еще на месяц, до 13 августа 2017 года. Так что, все кто не успел, имеют шанс взглянуть на планировки будущих квартир воочию.

Шоу-рум представляет собой макет этажа жилого дома, выполненный в натуральную величину. На этаже представлены четыре планировки квартир: две 2-комнатные и по одной – «однушка» и «трешка».

Поскольку далее я перейду к рассмотрению плюсов и минусов каждой планировки, позволю себе предварить выводы общим суждением: несмотря на то, что представленные квартиры не вполне отвечают заявленному уровню комфорт-класса, они лучше того, что есть сегодня.

«Хрущевки», в свое время выполнившие важнейшую жилищную задачу, с каждым днем все более устаревают не только физически, но и морально. Квартиры же, представленные в шоу-руме, хоть и являются, по сути, представителями эконом-класса, современны сегодня и не устареют еще несколько десятилетий. И уже одно это, на мой взгляд, является поводом поддержать программу реновации.

А вот переходя к частностям, замечу, что представленные проекты могли бы быть более продуманными. Тем более, что опыт эксплуатации квартир, весьма и весьма похожих на представленные, в Москве весьма обширный: лично мне они напомнили типовое жилье в домах широко распространенной серии КОПЭ.

Итак, пройдемся по представленным проектам. Начнем, естественно, с наименьшей «единицы» - однокомнатной квартиры.

Однокомнатная квартира, заявленная площадь – 37,9 кв.м.

«Маловато будет!» - говорил персонаж советского мультфильма. И здесь я с ним согласна. Вполне понятно, что «однушка» в доме, возводимом по программе реновации, не может претендовать на роль дворца. Но ведь заявлен «комфорт-класс»! Увы… реально данная квартира мало чем отличается от своего предшественника – однокомнатной в пятиэтажке. Она – маленькая!

Прирост площади, довольно незначительный, обеспечен за счет кухни и раздельного санузла. Коридор узкий (1,5 м), по ощущениям, он остался точно таким же, каким был в «хрущевке».

Кстати, для меня, как специалиста, весьма спорным представляется решение сделать в «однушке» раздельный санузел:

• Во-первых, зачастую в нем нет необходимости, совмещенный в такой квартире был бы удобнее.
• Во-вторых, за счет раздельного санузла в и без того маленьком коридоре появилась еще одна дверь, что лишило жильцов возможности использовать эту часть стены для размещения шкафа.

А ведь проблема хранениям вещей в небольшой квартире, как правило, стоит особенно остро!

Вероятно, в будущем совмещение санузла станет одной из наиболее распространенных перепланировок однокомнатных квартир. В связи с этим, вопрос: неужели проектировщиками не могли быть предусмотрены два варианта санузлов? Ведь стена между ванной комнатой и туалетом, как следует из поэтажного плана, не является несущей.

Вообще, с местами хранения в квартире беда.

Проектом не предусмотрено ни антерсолей, ни встроенных шкафов. Да и места для них нет. А ведь крупногабаритные вещи есть во многих семьях. Ну хорошо, допустим, детскую коляску можно будет хранить в колясочной на первом этаже – она проектом предусмотрена. А как быть инвалиду-колясочнику. Кстати, и дверные проемы во всех квартирах – стандартные. Безбарьерная среда, говорите?

Жилая площадь осталась практически без изменений (19 кв.м.), хотя замечу, что в некоторых пятиэтажках жилая площадь однокомнатных квартир достигала 22 кв.м.

Таким образом, на мой взгляд, представленная планировка однокомнатной квартиры не отвечает уровню комфорт-класса, заявленному проектировщиками.

Да, это не лишает ее рыночной привлекательности в будущем, поскольку «однушка» - наиболее малобюджетное приобретение, которое будет актуально всегда. Но ведь можно было спланировать, не забывая о потребностях человека… И надо-то не так уж много: предусмотреть наличие достаточного места для хранения, возможно, за счет увеличения ширины коридора или, хотя бы, создания встроенных шкафов; создать два варианта санузлов и учесть, что инвалиду-колясочнику сложно проезжать сквозь стандартный дверной проем. Разве сложно?

Двухкомнатная квартира. Заявленная площадь - 55,7 кв.м.

На языке риэлторов такая квартира называется «распашонка», поскольку ее окна выходят на разные стороны. В целом, мне она понравилась.

Просторная, хотя в упомянутой выше типовой серии КОПЭ сходная квартира была больше: 58-59 «квадратов». Большой холл. Балкон из кухни. Кухня, в сравнении с «хрущевками», огромна: 12 метров! Но - вытянутая. Неизвестно, будет ли она достаточно освещена в дневное время, учитывая, что выход на балкон как раз из кухни.

Несмотря на то, что квартира производит хорошее впечатление за счет просторного холла, жилые комнаты не очень велики. Поэтому оборудовать в них места для хранения без существенного уменьшения жилой площади – невозможно. Да, в холле достаточно места для полноценного встроенного шкафа, но в этой квартире настойчиво напрашивается гардеробная или кладовая комната. Комфорт-класс, все же…

В двухкомнатных квартирах редко живут семьи из одного-двух человек. И в одном шкафу в холле поместить абсолютно все вещи, которыми пользуется семья во все сезоны, просто нереально. Не исключено, что придется уменьшать жилую площадь для создания дополнительных мест хранения.

И проемы тоже здесь, как и во всех проектах, стандартные. Это я вновь о безбарьерной среде.

Двухкомнатная квартира – вариант 2. Заявленная площадь - 57,8 кв.м

На языке риэлторов – «линейка», поскольку ее окна выходят на одну сторону.

Неожиданно! Во всех массовых типовых проектах площадь «распашонки» была больше линейного аналога. Здесь же ситуация обратная. Хорошо это или плохо? Кому как…

Коридор узким не кажется. А каким кажется? Честно говоря, кажется бестолковым.

Размер таков, что в нем вполне можно было бы разместить шкафы и при этом чувствовать себя комфортно. Если бы не одно «но»: расположение дверей таково, что несколько мест хранения разместить не получится.

Ситуацию могло бы исправить объединение санузла с замуровыванием двери, ныне ведущей в туалет. Тогда в углу образовалась бы удобная ниша для шкафа-купе. Но типовым проектом, как и в «однушке», подобный вариант не предусмотрен. А значит, будущим жильцам, если что, придется воплощать его своими силами уже после новоселья.

Кухня в данном проекте квадратная, и потому, производит лучшее впечатление, чем в других планировках, в которых она вытянута.

Большая комната может стать полноценной гостиной, и ее площадь позволяет разместить в ней дополнительные шкафы, оставив при этом комнату просторной и уютной. Неудачно то, что маленькая комната, претендующая при таком раскладе на роль спальни, располагается напротив входа в квартиру. Но это, по мнению проектировщиков, видимо, мелочи, недостойные внимания.

Трехкомнатная квартира. Заявленная площадь - 74,6 кв.м.

Про самую большую из представленных квартир сказать особо нечего. Нормальный эконом-вариант. Площади достаточно, особенно – в сравнении с «трешкой» в «хрущевке».

Причем, даже самая небольшая комната вполне может использоваться как комфортная спальня.

Если в «хрущевке» в маленькой (9-ти метровой) комнате разместить нормальную кровать было проблематично, поскольку она занимала большую часть комнаты, то здесь, не смоnря на вроде бы и небольшое увеличение (11,5 кв.м.), спальня получится вполне удобной.

Однако, по «трешке» замечание, уже высказанное ранее, приобретает наибольшую остроту: места хранения!

В квартире, претендующей на то, чтобы морально не устареть в течение нескольких десятилетий, явно не хватает гардеробной или кладовой комнаты.

Отделка

Отделка во всех квартирах одинакова. Представлено несколько видов оттенков для стен и полов. Полы – ламинат. Потолки натяжные глянцевые. Батареи – металлические радиаторы. Пластмассовые плинтуса. В общем, «комфорт минус равно эконом».

В целом, отделка на меня произвела впечатление муниципальной. И то, что используется не линолеум, а ламинат, связано с тем, что стали более доступными материалы, которые раньше считались «элитными». То же можно сказать про натяжные потолки. Если раньше они считались признаком роскоши, то сейчас это средство, которое, наоборот, может облегчить и удешевить ремонт.

Тем не менее, очень многие посетители шоу-рума, делясь впечатлениями со своими родственниками, выражали восхищение внутренней отделкой представленных образцов.

Оно и неудивительно: за многие годы риэлторской работы я повидала много квартир в пятиэтажках. И много среди них было таких, в сравнении с которыми макетам, представленным в шоу-руме, можно было, невзирая на непритязательность как планировок, так и отделки, смело присваивать «пять звезд».

Другие соображения

Многих посетителей беспокоил вопрос шумоизоляции. Люди переживали, что её уровень в новых квартирах будет прежним или окажется хуже, чем в пятиэтажках. К сожалению, никаких комментариев по этому поводу от сотрудников шоу-рума получить не удалось. А жаль, тем более, с учетом того, что материал будущих домов пока до конца непонятен.

Правительство Москвы заявляет, что преимущественно будет использоваться монолитная технология, однако возможно и возведение из панелей. Это существенно для многих аспектов. В частности – и для рыночной привлекательности квартир: монолитный дом для покупателей привлекательнее.

Про внутреннее обустройство

Не все гладко и с деталями внутреннего обустройства квартир. Надеюсь, это только на выставочных образцах, а реально будет по-другому, но в санузлах, напротив раковины, предусмотрена розетка для стиральной машины, и при этом отсутствуют слив и подвод воды.

Также, несмотря на стремление устроителей к полной реалистичности, нигде не замечены розетки слаботочных сетей. То есть, ни телефона, ни компьютера… Может, организаторы просто забыли? А если нет, что тогда делать будущим жильцам? Штробить стены и переклеивать обои? О каком ремонте «под ключ» тогда может идти речь?

Про окна

На выставочных образцах они маленькие. Да, есть пометка, что это выставочный образец и реальные размеры окон будут другие. При этом указано, что высота будет не меньше 1,5 метров. Но будет ли так же увеличена ширина – не сказано. Если она останется такой же, то окна окажутся узкими.

Про внешний вид

Очень смущает представленный внешний вид домов. Очень надеюсь, что разработчики программы реновации смогут найти варианты отделки фасадов более спокойные, современные и радующие глаз.

Про парковку

И напоследок – о столь злободневном для Москвы вопросе, как парковка. Несмотря на то, что изначально заявлялось об организации подземных паркингов, никаких следов подобных заявлений в шоу-руме мне найти не удалось.

С плоскостными паркингами тоже ситуация выглядит напряженной: согласно представленному макету планировки квартала, парковочных мест категорически недостаточно. Особенно – с учетом этажности домов. А беспроблемность парковки, между прочим, сильно влияет и на рыночную привлекательность, и на цену квартиры.

Резюме

В целом впечатление от новых квартир у меня осталось позитивное. Конечно, же, представленные образцы не дотягивают до желаемого уровня комфорт-класса, но это жилье однозначно лучше, чем в «хрущевках». Еще бы исправить отмеченные недочеты – и было бы совсем хорошо!

Светлана Дымченко
Коммерческий директор «РЕЛАЙТ-Недвижимость»

На Московском урбанистическом форуме показали новое типовое жилье, которое власти обещают возвести по программе реновации. «Афиша Daily» попросила отрецензировать макеты квартир архитекторов и художников – героев наших прошлых материалов о сносе мира хрущевок.

Миша Лейкин и Маша Сумнина

Участники дуэта «МишМаш»

Маша: «Главное, что бросается в глаза в этом макете, - что все это условность, фейк. Чему здесь можно поверить? Вот записка про окна (рядом с окнами помечено, что в реальных домах они будут больше. - Прим. ред. ) - она написана явно впопыхах, ее наклеили скотчем, когда авторов проекта уличили, что окна маленькие. На каждой детали этого макета можно сделать такую наклейку: окна будут не такие, дверные петли будут не такие, балкон не такой. Тогда на что мы смотрим? На интерьеры, имитирующие «Икею»? На линолеум, имитирующий паркет? Тарелки и салфетки отвлекают внимание от того, что, например, тут нет холодильника - ведь он бы загромоздил пространство. Нет мест для хранения вещей. В хрущевках, между прочим, есть встроенные кладовки, антресоли.

Эти квартирки похожи на декорации к сериалам: там персонажам не приходится хранить зимние шубы, лыжи и матрас и кастрюлю с супом. Зато в каждой квартире центральное место занимает телевизор и диван. Мы старались слушать, что говорят посетители, и восторгов не услышали, они тоже все прекрасно замечают - и про холодильник, и про хранение вещей. В общем, увидели, что будет какой-то дом, с какими-то квартирами, а в них какие-то комнаты и окна».

Миша: «Конечно, пространство действительно больше, чем в хрущобе. Но как относиться к этому макету - как к документу или как к пропаганде? Люди фотографируют и записывают все данные, будто этот макет имеет какую-то юридическую силу. Хорошо, будет потом с чем сравнить и проверить. В законе написано, что предоставляется квартира не меньшей жилой площади. Где в законе гарантии, что кухни и остальные помещения в новых домах тоже будут увеличены, как на этом макете? Наоборот - есть указания на то, что в зонах реновации можно отходить от существующих санитарных и пожарных норм.

Что нам показали более-менее достоверно - это кусок стены вентилируемого фасада - утеплитель с яркой облицовкой. Напомню, что дом в Лондоне, где при пожаре 176 человек тоже имел вентилируемый фасад. В кирпичном доме при пожаре сгорает одна квартира, а тут по вентилируемому фасаду огонь может распространиться на верхние этажи и соседние квартиры. Этот утеплитель называется минеральной ватой (прессованная пыль из каменных волокон. - Прим. ред ). Тем, кто живет в кирпичном доме и думает о переезде в дом, утепленный минеральной ватой, я бы посоветовал взять этот материал в руки и понюхать пару минут - почувствуйте приятное першение в носу и горле. Понятно, что никто не собирается строить новые дорогие дома из кирпича для переселенцев, но я как архитектор считаю, что это явное понижение качества жизни».

Артем Лисицын

Архитектор

«Нам предъявлен совершенно сырой продукт – жилье для никого. Максимально стерильная среда, абсолютно лишенная всякой индивидуальности, куда мог бы вписаться любой житель. Все размеры очень условны. Наверное, так выглядит средняя квартира в голове чиновника, и она была реализована к этой выставке максимально скоро. Понятно, что цель всего этого - психологическая терапия населения. С реновацией три месяца назад было поднято много шуму: составлены списки домов, голосование в двух чтениях, провели обсуждение среди жителей. Скорость просто нереальная, поэтому по логике вещей сейчас должно случиться обратное движение: властям нужно выдержать паузу и отдать все в плоскость профессионалов- архитекторов.

Если будут действительно разыгрываться конкурсы на лучшее решение, то тогда действительно будет интересно: в мире нет опыта, чтобы в городе на 10 миллионов человек было разрушено 4000 домов, и на этом же месте выросли дома в три раза выше. Город так не работает: о последствиях этих шагов должны спорить экологи, культурологи, социологи, НИИ Генплана, в конце концов, который пока молчит. Я даже не уверен, что у правительства есть на руках коммерческие расчеты. Нам представили вместо этого чиновничий проект на уровне идеи, который еще даже не оброс мясом.

Коммерческий интерес понятен, но все подчеркивают, что это проект в первую очередь социальный. Почему тогда эти квартиры одинаковые? Потому что никто еще не собирал информацию о том, кто именно живет в пятиэтажках - это может быть московское мещанство, но, может быть, и нет. Сколько среди них пожилых жителей? А сколько детей? Нам обещают беспороговую среду, но сразу у входа видим ступень. Все сделано наспех, я не вижу никаких признаков комфорт-класса в жилье, хотя к этому обещанию у меня тоже немало вопросов –непонятно, что такое жилье комфорт-класса.

Я мечтаю, чтобы в результате проекта реновации в Москве родился большой стиль. Чтобы мальчики, которые вдохновили Гошу Рубчинского, оказались в более комфортных условиях. А здесь… Где они видели бабушку на фоне стен такого цвета? Как она будет залезать в ванную высотой в 60 см? С другой стороны, хорошо, что этот макет политически нейтральный: я боялся увидеть плитку в расцветке Георгиевской ленточки и фотообои с березами».

Ян Калнберзин

Видео- и медиахудожник

«Смешно, что после того, как я выложил эти фотографии, многие мои друзья решили, будто я действительно переехал в новую квартиру. Только никто не понимает, где она - на горе Эльбрус? Вид из окна завален, так что все думают, будто дом стоит на холме или построен под наклоном. Шутки шутками, но за окном, скорее всего, будет или труба, или МКАД.

Некоторые мои знакомые ждут не дождутся, когда переедут, и этот макет их успокоит. В этих квартирах вполне можно будет жить - голова в потолок не упирается, хотя окна и маловаты. Мы видим типичный спальный вариант, который не занял много времени в проектировании. Мебель из «Икеи» - это общее место в интернете: выглядит дешево и сердито, встречается у всей молодежной аудитории. На стене бы неплохо смотрелся ковер, если бы допускался юмор.

Но в целом отдает потемкинской деревней: выглядит декоративно и условно. Я не аналитик, и о перспективе программы реновации мне трудно судить. Протесты есть, и они достаточно жесткие, так что должны быть как-то учтены. Власть опасается недовольных горожан и массовых волнений, но закон все-таки подписан. Мне кажется, дома будут снесены, а вот что дадут взамен - по-прежнему совершенно непонятно».

Не пропустите самые важные, интересные и веселые статьи недели. Подпишитесь на Афишу Daily

По словам мэра Сергея Собянина, жители сносимых пятиэтажек переедут в современные дома высотой от 6 до 14 этажей, построенные из монолита или панелей нового поколения - энергоэффективных и износостойких. Разрешения на строительство высоток устаревших серий в столице перестали выдавать еще в 2015 году, и с тех пор в городе возводится лишь жилье, отвечающее современным требованиям. Какие же это требования?

У домов новых серий есть несколько отличий от привычных многоэтажек. Например, первые этажи остаются нежилыми - для магазинов, аптек, салонов красоты и прочего сервиса, которого так не хватает спальным районам.

Новые серии избавляют москвичей от надоевшей серости и похожести домов друг на друга. Новые высотки легко меняют цвет и рисунки фасадов, а также этажность. Для кондиционеров предусмотрены отдельные ниши.

Отличаются и стройматериалы. Стены обеспечивают лучшую шумозащиту и энергоэффективность. Помогают в этом и пластиковые стеклопакеты, и застекленные балконы и лоджии. На пути домой у жителей нет никаких препятствий в виде разных ступенек и всевозможных перепадов высот. Да и подъезды заметно просторнее. Там найдется место, чтобы поставить велосипед или детскую коляску.

А что же квартиры? Москвичи из пятиэтажек получат их по принципу "метр в метр", но это касается комнат. А вот 5-метровых кухонь, тесных прихожих и туалетов в столице уже не строят. Поэтому общая площадь новых квартир будет примерно на 20% больше прежних за счет просторных прихожих, кухонь и санузлов.

Именно в таких квартирах уже живут москвичи, справившие новоселье еще во время реализации первой программы сноса пятиэтажек в городе. К примеру, на улице Мневники на месте 8 ветхих пятиэтажек три года назад выросли 5 домов разной этажности. Львиная доля новоселов там как раз из снесенных хрущевок. При встрече с корреспондентом "РГ" они поделились:

В сравнении со старыми новые квартиры - это как небо и земля, - говорила одна из новоселок. - Представляете, у меня только кухня сейчас вдвое больше - 10 "квадратов"! Готовить тут - одно удовольствие. Комнаты изолированные, санузел раздельный, просторный коридор. А в старой хрущевке разве что на головах друг у друга не сидели.

Чтобы не быть голословными, сравним квартиры в старых и новых домах. В пятиэтажках почти всех серий кухни от 4 до 6 кв. м, совмещенные санузлы, ширина прихожей ограничена шириной входной двери. Знакомая большинству россиян картина, не так ли?

А теперь посмотрим на дома новых серий. Построено их в Москве уже около двух десятков, еще 90 строятся. Причем в самых отдаленных районах- Северном, Бескудниково, Некрасовке. Когда начинаешь рассматривать планировки квартир, то понимаешь, что одинаковые отыскать непросто. В соседних однотипных домах жилье устроено по-разному. Даже в одном доме предлагается по несколько вариантов "однушек", "двушек" и т.д.

Кухни - минимум 8,5 "квадрата", но чаще - 10-12. В прихожей легко поместится шкаф. Санузел раздельный и без проблем вмещает стиралку и большую раковину вместе с ванной. Запросто можно выбрать 1-комнатную квартиру размером под 50 "квадратов". Впрочем, если такое жилье сравнивать с обычными "однушками" в хрущевках, то разница получится едва ли не раза в два. Но в какие именно квартиры переедут жители пятиэтажек, сказать пока нельзя - для застройки пилотных кварталов реновации скоро объявят международный архитектурный конкурс. Проектировщики со всего мира смогут предложить свои идеи и по этажности новых районов, и по их зонированию, и по внешнему виду и другим характеристикам домов. Будет обсуждаться и вопрос планировок квартир, рассказали "РГ" в стройкомплексе столицы. Но правило просторных кухонь, санузлов и прихожих останется неизменным.

Кстати

В программу реновации смогут войти и дома, где сегодня расположены общежития и коммунальные квартиры. Жители многих из них не нашли своих адресов в списках для голосования и очень возмутились этим. Они участвовали практически во всех митингах в поддержку программы реновации и требовали расселить и снести их ветхие дома. Мэр Собянин сказал, что общежития и коммуналки смогут попасть в программу по общему правилу - если проведут общедомовое собрание и проголосуют за снос.

Инфографика РГ / Леонид Кулешов / Александр Мелешенко